公寓稅費的計算涉及很多因素，包括購房價格、面積、購房者身份、政策規定等。主要稅費包括契稅、印花稅、交易費、所有權登記費以及可能的郵費或服務費。
壹、公寓稅費的主要種類
契稅:契稅是按照購房款的壹定比例收取的。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。具體稅率由省、自治區、直轄市人民政府確定。計算方法為:買價×契稅比例。
印花稅:印花稅按照購房合同金額的壹定比例收取。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》，買賣合同計件征收印花稅，稅率壹般為0.05%。計算方法為:采購合同金額×0.05%。
交易費:交易費壹般是每平米3元。
權屬登記費:權屬登記費根據房屋面積和登記項目不同而不同，壹般在200元-300元之間。
其他費用:根據不同地區的政策規定，可能會有壹定的貼紙費或服務費。
二、公寓稅計算示例
以壹套購買價格為654.38+000萬元，面積為654.38+000平方米的公寓為例，各種稅費計算如下:
契稅:1萬元× 3% = 3萬元(假設契稅稅率為3%)。
印花稅:1萬元×0.05%=500元。
交易費用:100 m2× 3元/m2 =300元。
權屬登記費:假設250元。
其他費用:假設沒有。
總稅為:3萬元+500元+300元+250元= 3.08萬元。
綜上所述，公寓稅費的計算涉及很多因素，包括購房價格、面積、購房人身份以及政策法規等。具體的計算方法已經在上面詳細描述過了。購房者在購買公寓時應了解相關稅費政策，以便做好預算和規劃。同時，購房者也可以咨詢專業人士或相關部門，確保計算的準確性和合規性。
法律依據:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:“契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。”
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定:“購銷、加工承攬、建築工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的文件、所有權轉移文件、營業賬簿、權利和執照，征收印花稅。”