1.購房合同或租賃協議:購買或服務式公寓需提供正式的購房合同或租賃協議。購房合同或租賃協議是雙方權利義務的約定，必須明確房屋的所有權、使用權、租金等相關事項。
2.房證:購買公寓需要辦理房屋產權證中的過戶手續，酒店式公寓需要提供房證復印件。房證是房屋所有權的證明，購房者需要核實房證的真實性和合法性。
3.房屋稅費:購買公寓需繳納房屋契稅和個人所得稅，酒店式公寓需繳納房屋租賃稅。房屋稅費的繳納需要到當地稅務部門辦理，繳納稅費後房屋才能轉讓或出租。
4.物業管理:購房者或服務式公寓需要了解相關物業管理事宜，如物業管理費、物業服務標準等。購買公寓時，需要在購房合同中約定物業服務事項，酒店式公寓需要告知租客物業服務標準和費用。
5.其他手續:購買或購買酒店式公寓需要辦理水、電、氣等公用設施的過戶或轉戶手續，以及居民身份證、社保等手續。
買公寓的流程:
1.簽訂購房合同:在購買公寓之前，需要與業主或房產中介簽訂購房合同。房屋的具體位置、面積、價格、付款方式、交付時間、產權信息等相關內容需要在合同中約定。
2.支付首付:根據購房合同的規定，購房者需要支付壹定比例的首付，以示購房意向。
3.產權過戶:購房者需要辦理產權過戶手續，需要提供房屋證明、購房合同、身份證等材料，到當地房管局辦理。
4.繳納稅費:房屋過戶需要繳納契稅和個人所得稅。具體稅費標準根據當地政策確定，需要當地稅務部門辦理。
5.申請貸款:如果購房者需要貸款買房，需要向銀行申請貸款，提供相關材料，如身份證、工作證明、收入證明等，經銀行審核通過後再辦理貸款手續。
6.辦理物業管理:購房者需要與物業公司簽訂物業服務合同，約定物業服務事項和服務費用，繳納物業服務費。
綜上所述，在購買或服務式公寓之前，壹定要對房屋的產權、房屋結構、裝修等進行仔細的核實和檢查，避免房屋質量問題或糾紛。同時，在辦理住房相關手續時，要了解當地的政策法規，避免因不了解法規而造成損失或糾紛。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十二條
房屋租賃是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。