是國家對房地產升值征收的費用。房地產增值稅的計算公式是，應納稅額等於增值額乘以適用稅率減去增值稅稅率速算扣除系數。畢竟屬於不動產，所以不動產升值是按9%的稅率，發票上會顯示為9%的稅率。
買房需要註意的事項有:
1.買二手房，要註意房子的產權。除了買大產權的房子，還要調查房子產權是否清晰，有沒有房貸被凍結的情況；
2.如果能實地去看的話，就要多關註房子的質量，以及結構和戶型更好的房子，會讓妳住的更舒服，再賣的更快；
3.房子的地理位置也會影響後續升值。如果打算用來投資，就要盡量選擇好的地段，這樣賣了才不會虧本。
納稅的標準如下:
1，稅率:不同的稅種有不同的稅率，如增值稅、企業所得稅、個人所得稅等稅種，其稅率也不同；
2.稅基:稅基是指納稅人繳納稅款的計算依據，壹般根據納稅人的收入、利潤或消費來計算。不同的稅種有不同的稅基；
3.申報繳納時間:納稅人需要按照規定的時間進行申報繳納稅款，否則將面臨相應的罰款和處罰。
綜上所述，稅率的制定和調整以及繳費標準的規定，是由稅法、稅收法規、政策文件等相關法律法規規定的，納稅人需要了解並遵守當地的政策法規。
法律依據:
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條
稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。