買房應有明確的目標
理性和有規劃的消費是購房的前提。買房前，應根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。未必非要買大的房屋、未必要買三室兩廳、未必非要復室等等，未必要壹步到位。而是應從自己的實際情況出發，認真規劃，選擇能滿足自己居住需求的房屋就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養理性、有梯度的消費觀更重要。
買房首付款的積累
買房首付的積累是購房的關鍵。首先，初定壹個目標，比如畢業後5年內支付壹個首付款，那麽就為了實現自己這個目標，合理的分配自己的收入。每月固定的留出壹部分資金出來，制定出壹個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麽每個月必須得固定提出壹筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麽消費壹定可以更加理性。點點滴滴的積累就是壹筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
買房範圍的篩選
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。購買商品房最好在臨近的單位上班，否則，現在年輕感受不到路途遙遠的累，等年齡大了，就會追悔莫及的。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠；此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮壹個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
居住環境的選擇
（壹）買房只看到某個樓盤的壹個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等。
（二）要看小區臨什麽路，周邊居住的人群怎樣，開發商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理。
（三）沙盤漂亮，並不肯定樓盤實景就漂亮，樓盤漂亮最終應實現與沙盤壹致，當從沙盤模型變為實景時，需開發商有這樣的執行團隊，它的專業、用心程度、理念、建築用材等。所以不要被沙盤所迷惑。
（四）樓間距。樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的壹個平臺，但沒有很好利用平臺打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。
（五）看小區的綠化、娛樂等設施是否健全。
出行時間之考慮
購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。開車或乘公交車的上班族，若平均壹天有兩個小時花在交通上，壹年就有約壹個月的時間待在車裏。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐壹個月車，或不眠不休地開壹個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到30年，時間成本的價值就顯得驚人了。故，提醒要買房的朋友，把握5公裏生活圈，是衡量購房效益和購房質量的壹個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣壹來，買房後額外付出的錢也會越來越少。
買房常識的學習
買房前，最好學習壹些房地產基礎知識。房屋因為涉及的金額巨大，支付它是壹個比較專業的行為。在有條件容許的情況下，可以為自己聘請專業人士來參謀，比如聘請律師為自己在認購房屋、交納定金與首付款、簽訂商品房買賣合同等情形時提供專業幫助。
對購房費用的了解
在確定了買房的目標和範圍之後，壹些購房的基本費用是壹定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是壹筆不小的支出。