1，存款
定金是指在合同訂立或履行之前，作為擔保而支付的壹定數額的款項。押金不予退還。交納的定金金額不得超過主合同標的物金額的20%，也就是說，當對方要求多交定金時，妳可以直接提出異議，當場拒絕。
提醒:押金不能退！
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。
支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。
收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2.存款
也稱為預付款。初步協議達成後，雙方進壹步協商簽訂臨時認購協議，並在此期間支付定金買房獲得優先購買權。與“押金”不同的是，押金是可以退的。簽訂認購協議前，需要約定選定的門牌號、面積、單價、總價、交房期限。在合同尚未履行的情況下，無論付款方違約還是收款方守約，預付款都必須原額返還。
提醒:押金可以退！
押金不受法律保護，押金受法律保護。
定金的默認返還是單返還，定金的默認返還應該是雙返還。
3.真誠的錢
購房者表現出買房的誠意，需要通過交誠意錢來體現。購房者繳納定金後，將獲得房屋和鞋子的優先購買權，並享受壹定程度的房價優惠。樓盤正式開盤時，購房者可以按照“優先”的順序選房。但根據規定，任何形式的預售許可都是開發商在取得預售許可之前的違法行為，是國家明令禁止的。預售許可費沒有法律效力！
房地產商提前推薦的大多是“鏡中花”“水中月”，看起來很美。其實還有很多意想不到的巨大風險，比如延遲開盤，擡高房價，無法監管等等。大家壹定要擦亮眼睛，避免損失。
4.意向金
和誠意金差不多。往往體現在中介與買賣雙方簽訂的合同中。購房者支付的金額較小，屬於當事人的自發行為，支付後這筆“金”可以直接作為房款。應支付的保證金金額應由雙方自由商定。
提醒:沒有法律意圖告訴金易！
購房者在支付意向款時要特別註意書面協議和收條公章是否完好，警惕對沒有預售證的樓盤提前收取意向款。如果出現樓盤壹直拿不到預售證或者爛尾的風險，房企資金鏈就斷了，錢可能回不來了。
(以上回答發布於2017-02-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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