股權轉讓涉及契稅嗎？

壹、股權轉讓是否涉及契稅？股權轉讓中，單位或個人承擔企業股權，企業土地、房屋所有權不轉移，不征收契稅；在增資擴股過程中，以土地和房屋所有權作為股份或作為對企業的出資征收契稅。“第二，什麽是契稅？契稅是以所有權發生變化的不動產為基礎，向房產所有人征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。根據《中華人民共和國契稅法》(2021、1年9月起施行)第四條規定，契稅的計稅依據如下: (壹)轉讓和出售土地使用權、買賣房屋，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應當支付的價款和與實物及其他經濟利益相對應的價格；(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。此外，《中華人民共和國國家稅務總局關於加強個人無償捐贈不動產稅收管理的通知》[國稅發(2006)144號]第壹條第二款明確規定:“個人無償捐贈不動產的行為，應當向受贈人全額征收契稅。“捐贈財產的契稅全額征收，即受贈人按照3%的比例繳納。三、契稅的征收對象契稅的征收對象是在中國境內轉讓的土地和房屋的所有權。具體包括以下五個內容:1。國有土地使用權轉讓，由承辦人負責移交。是指土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金，國家在壹定期限內將國有土地使用權轉讓給土地使用者的行為。2、土地使用權轉讓，除考慮土地增值稅外，其他由承辦者繳納契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉讓給其他單位和個人的行為。土地使用權流轉不包括農村集體土地承包經營權流轉。3.房屋買賣:即出賣人以貨幣方式將房屋所有權轉移給買受人的交易行為。下列特殊情況視同買賣房屋: (壹)以房產抵債或者以實物交換房屋的，產權人應當按照房屋現值繳納契稅。(二)投資不動產或者轉讓股權，以自有不動產作為股份投資於個人獨資企業的企業，免征契稅。(3)購買房屋、拆除材料或者重建新房的，應當照章納稅。4.房屋贈與人不繳納土地增值稅，但承辦人應繳納契稅。房屋交換在計算契稅時，要註意是否過戶是壹個重點。5.為取得國有土地使用權而支付的土地出讓金，按國有土地使用權應繳納的土地出讓金征稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。從上面可以看出，契稅征收的主要對象是土地和房屋所有權的受讓人。股權轉讓過程中，股權轉讓是否涉及契稅，首先要看股權轉讓是否涉及土地、房屋所有權的轉移。股權轉讓中發生土地、房屋權屬轉移的，應征收契稅，否則不應征收契稅。