2、有變賣收入的話，需要出售合同或買賣協議，如果是賣給個人，壹樣的。還應當開具發票作收入處理。
3、如果沒有變賣收入，即沒有殘值，則以帳面凈值，全部作為損失入賬即可。
4、固定資產報廢或變賣，壹般都要通過固定資產清理科目進行處理。分錄如下：
（1）出售、報廢和毀損的固定資產轉入清理時，借：固定資產清理 （轉入清理的固定資產帳面價值）累計折舊 （已計提的折舊）固定資產減值準備 （已計提的減值準備）貸：固定資產 （固定資產的帳面原價）
（2）發生清理費用時，借：固定資產清理貸：銀行存款
（3）計算交納營業稅時，企業銷售房屋、建築物等不動產，按照稅法的有關規定，應按其銷售額計算交納營業稅，借：固定資產清理貸：應交稅金――應交營業稅
（4）收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時，借：銀行存款原材料等貸：固定資產清理
（5）應由保險公司或過失人賠償時，借：其他應收款貸：固定資產清理
（6）固定資產清理後的凈收益，借：固定資產清理貸：長期待攤費用 （屬於籌建期間）營業外收入――處理固定資產凈收益 （屬於生產經營期間）
（7）固定資產清理後的凈損失，借：長期待攤費用 （屬於籌建期間）營業外支出――非常損失 （屬於生產經營期間由於自然災害等非正常原因造成的損失）營業外支出――處理固定資產凈損失 （屬於生產經營期間正常的處理損失）貸：固定資產清理