2.2016、16年2月26日起，已在本市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、濟南高新區擁有兩套住房的戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市部分區域(含歷下區、市中區、濟南高新區)暫停購房
本市戶籍是指本市市區及三縣戶籍的家庭(包括部分家庭成員為本市戶籍的家庭)。
3.非本市戶籍無房家庭需提供自購房之日起前三年內在本市市區及三縣連續繳納24個月以上(含24個月)個人所得稅或社會保險的證明。
四是家庭擁有住房套數，以本市市區範圍內家庭購買新房時已辦理的新建商品住房網簽、不動產登記、房改購房手續、二手房網簽數量為準。
5.限購期間，購房人在購房前應提交家庭成員的居民身份證、戶籍證明、結婚證、個人所得稅或社會保險證明原件及復印件。購房人應如實填寫《購房人及家庭成員申報表》(見附件1)，並簽署購房承諾書。
六、房地產開發企業應主動向購房人告知住房限購政策，核對購房人提交的上述材料，在《購房人及家庭成員申報表》中簽署承諾，並將通過初審的購房人及家庭成員信息錄入房地產信息系統，在系統中提交限購查詢申請。房地產開發企業受購房人委托，攜帶購房人相關資料，向市房屋檔案館申請核實購房家庭住房情況。
通過建委、房管、國土、公安、民政、人社等部門提供的信息查詢系統查詢購房人相關信息後，市房屋檔案館將在系統中反饋核查結果。購房人相關信息及購房人及家庭成員申報表由市房屋檔案館保存。房地產開發企業應當根據市房屋檔案館的反饋結果辦理合同網簽。不符合限購條件的，房地產開發企業應當通知購房人。
七、通過房地產經紀人或代理人中介購買二手房的，可參照前述工作流程委托房地產經紀人申請查詢購買家庭自有住房情況。對符合購房條件的，房地產經紀機構應當協助買賣雙方網上簽訂二手房買賣合同，並將購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、結婚證、個人所得稅或社會保險證明、購房人及家庭成員申報表等證明材料提交市房屋檔案館留存。
二手房買賣當事人自行交易的，當事人應當參照前條提交的資料申請房屋信息查詢和二手房買賣合同網上簽約。商業銀行為購房者辦理貸款審批時，應以濟南市住房保障和房產管理局備案的網簽合同為準。
八、不符合限購條件的，房地產開發企業、房地產經紀機構不得辦理合同網簽。房地產開發企業違反網簽相關規定的，市房地產交易監管局不予新建商品房網簽合同備案，出具《新建商品房買賣合同不予備案通知書》，並將信息反饋給市城鄉建設委員會；房地產經紀機構違反網簽相關規定的，市房地產交易監管辦不予備案二手房網簽合同。
九、房地產開發企業、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營場所等顯著位置公示本通知和限購政策，供購房人查閱，並切實履行核實購房家庭信息和購房資格初審的責任和義務。對不符合限購條件，利用線下或滯後網簽規避限購政策，逾期不辦的，壹經查實，有關部門將按有關規定進行處置。房地產開發企業、房地產中介機構違反限購政策，給購房人造成經濟損失的，由房地產開發企業、房地產中介機構承擔相應的法律責任。
購買人提供虛假證明或信息騙取購買資格的，壹經查實，取消購買資格；情節嚴重的，依法追究相關責任，造成的損失由購房人自行承擔。
擴展數據
限購就是限制購買，指定購買數量，是指商家為了使自己的產品獲得良好的銷售業績而采取的壹系列促銷措施，往往是壹些特價、降價的產品，以防止其他業務夥伴和同行業惡意搶購。
中央可以在住建部指定的40個重點城市統壹實施基本限購令:每個城市的本地戶籍家庭和持有人才居住證的家庭最多限購兩套住房；外地戶籍和外地人最多限購壹套；兩次購買需要相隔兩年以上；禁止公司買房。
基本限購令滿足了大部分家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房入戶政策不沖突，不會阻礙住房租賃和度假樓市的發展。在北京、上海等人口大量湧入、土地供應相對緊張的城市，可以對外地人實行壹年等待期制度，即外籍居民和境外居民必須提供至少壹年的納稅或社保證明才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依靠房地產產權登記和城市房管部門網簽兩個信息系統，不需要全國聯網。目前，住建部正在推進40個重點城市的住房信息系統建設和聯網，這是非常有價值的。系統建成後，將有效支持多套房房產稅的開征，優化40城範圍內的限購。
長期限購後，主要需求必然回歸中產階級，房價也將回歸收入所能支撐的水平。地方政府可以通過土地供應、公積金松緊等政策靈活調節供需。
其他手段可以回歸市場化:
壹是取消商業銀行的差別化信貸，通過低利率、低首付、提高住房公積金貸款上限等方式支持中產階級購房。現行的差別化信貸政策違背了商業銀行的逐利本能，只能靠銀監會的三令五申來執行，而限購令基本可以禁止信貸資源用於炒房和過度投資。央行和銀監會可根據國家宏觀調控的需要，規定最低房貸首付和利率。在此基礎上，商業銀行會根據風險管理的要求，因地制宜、因時因戶發放房貸。
第二，取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階級可以購買性價比較好的新房或二手商品房；住房保障制度從“銷售為主”轉變為“租售並舉”，未來還可以轉變為“租金為主”，直至最終取消經濟適用房。
三是原用於調整供應結構、抑制地價的土地90/70，中小套型公寓和中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓將繼續堅持市場化改革方向，盡量減少容易導致暗箱操作的綜合評標。
自住住房和商品房首付沒有區別。只是在繳納稅費時，商品房的土地增值稅比自住住房多。現在首付可以分為:
1.以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達20%；
2.二套房的話，購買房產首付最低50%；
3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；
4.其他情況，最低首付30%。
參考:限購政策-濟南市人民政府？限購-百度百科