1.個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、對個人購買第二套家庭改善型住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；
3.對個人購買第三套及以上家庭住房和非住宅住房，不分面積，減按3%的稅率征收契稅。
廣州房產證契稅處理流程如下:
1，辦理房產信息查詢證明。
2.準備申報稅務信息。妳需要準備好購房合同、身份證和戶口本的原件和復印件，以及查檔證明。
3.提交稅務信息。資料準備好後，就可以向地稅局征收科申請納稅申報，填寫誠信表。
4.確認稅務信息。稅務部門受理申請後，錄入相關信息，打印壹份《房地產交易納稅申報審核表》，其中包含納稅基本信息。仔細審核確認後，簽字。
5.交契稅。憑蓋章的《房地產交易納稅申報審核表》到征收櫃臺繳納契稅。
綜上，個人購買家庭唯壹住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積超過90平方米的，減按稅率征收契稅。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據:
(壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋的出售，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；
(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；
(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。