1、根據我國相關法律規定，個人出租房子是需要依法繳納個人所得稅、增值稅及附加稅、房產稅。目前我國對於個人出租房屋所得征收10%的個人所得稅。如果出租房屋，每次租金收入都不超過4000元的話，是可以減免800元的費用；如果每次租金收入都超過了4000元，那麽可以扣除20%的費用。那麽房東應該繳納的個人所得稅= {每次收入-（每次收入-房屋租賃所繳納的稅費-修繕費用）-800}×110%。
2、增值稅的稅費=租金/（1-5%）×1.5%。城市維護建設費及教育附加稅，通常是按照增值稅的10%來征收的。房產稅是按照租金4%來進行征收。如果個人出租房屋，預收的租金，在租賃期間平均分攤之後，月租金不超過3萬元的話，是可以享受微小企業免收增值稅的優惠。
房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。
(壹)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按租金的4%;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加費,按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)教育附加費,按營業稅的3%;
(4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(5)印花稅,按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費:
(1)房產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%;
(4)教育附加費,按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;
(6)印花稅,按租金的0.1%
法律依據：
廣州市地方稅務局關於印發《廣州市個人出租房屋稅收管理辦法》的通知
第六條 按綜合征收率征收個人出租房屋稅收
（壹）出租人取得房屋出租收入，應依法申報繳納營業稅、城市維護建設稅（外籍個人不征）、教育費附加（外籍個人不征）、房產稅（或城市房地產稅）、城鎮土地使用稅（外籍個人不征）、個人所得稅和印花稅（住宅用房租賃合同免征）。
（二）為了便於征管，對個人出租房屋應征收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅（城市房地產稅）和個人所得稅合並按綜合征收率（具體規定見附表）進行計征，計稅公式為：
個人出租房屋應征稅額（未含城鎮土地使用稅和印花稅）=租金收入×綜合征收率
個人出租房屋應繳的城鎮土地使用稅和印花稅仍按現行有關規定執行。
第七條 計稅依據
（壹）計稅依據的確定
個人出租房屋稅收的計稅依據為出租房屋取得的租金收入（包括貨幣收入及相關經濟收益），出租人應據實申報出租房屋的租金收入。出租人申報的租金收入低於稅務機關制定的核定計稅租金收入標準，又沒有正當理由的，稅務機關根據《中華人民***和國稅收征收管理法》的規定，有權按照核定計稅租金收入標準核定出租人的應納稅額。
核定計稅租金收入標準，由稅務機關參照市國土房管部門最新公布的房屋租金參考價制定，並根據房屋租賃市場的變化情況進行調整。
（二）計稅租金的重新審核
出租人對稅務機關核定的計稅租金收入有異議的，應當提供相關證據，經主管稅務機關認定後，調整應納稅額。