海南省去年4月實施“全域限購”。根據這壹政策，非海南戶籍居民家庭想在海口買房，必須至少有壹名家庭成員提供在限購區域內海南省累計繳納60個月及以上的個人所得稅或社會保險繳納證明；上述地區以外，非本省戶籍的家庭須提供至少壹名家庭成員在海南省連續繳納個人所得稅或社會保險滿24個月及以上的證明。
近日，有人通過媒體披露，常穎環球100寶龍城項目銷售人員聲稱可以為不符合購房條件的購房者辦理個稅或社保，通過“先登記交房款，再交社保和個稅”的方式規避政策問題。海口市住房和城鄉建設局立即對該項目開發商涉嫌補稅或社保、騙取購房資格的事件進行專項檢查，對非海南戶籍購房並在查詢系統登記的人員逐壹進行資格審查。同時在稅務局和社保局重新核實了稅收和社保的真實性，發現已購房的人規避了“先登記交房款，再交社保或稅”的限購政策。
3月1日，面試官從常穎環球100寶龍城項目了解到，公司已對涉事銷售人員進行了開除，並作出了處罰通知。公司相關負責人表示，此事屬於銷售人員個人行為，將加大對銷售人員的管理、培訓和考核。
海口市住建局相關負責人認為，上述行為意在規避海南省海口市相關調控政策，嚴重擾亂海口市房地產市場秩序。海口將進壹步規範海口房地產秩序，促進海口房地產市場平穩健康發展。市住建局下壹步將采取更加嚴格的新舉措:壹是在購房資格審核中，除了核實購房人社保、個稅繳納的真實性外，還需要比對購房人工資繳納記錄等證明材料；二是采取類似手段規避限購政策，騙取購房款的，將采取更加嚴厲的處罰措施。壹經發現，立即關停相關項目網簽系統三個月，暫停辦理項目後續預售許可手續，相關企業和個人記入不良記錄並公開曝光；三是要求海口市所有在售樓盤現場在醒目位置張貼告示，提示購房者不得以類似方式規避限購政策。
同時，海口住建局提醒廣大市民，此類購房陷阱存在壹房多賣、法院查封等巨大法律風險。用這種手段規避限購政策，很可能造成經濟損失。近日，海口住建局組織多部門聯合執法，對全市房地產開發企業和房地產中介門店的商品房銷售行為進行檢查。對擾亂市場秩序的行為將嚴肅查處。如發現房地產開發企業采取“先登記繳納房款，再繳納社保或個稅”的方式銷售，住建局將嚴肅查處。如果市民有相關線索和證據，歡迎積極向監管部門或12345舉報，相關部門將加大聯合執法力度，嚴肅查處。