這個東西不好講，因為會隨時代變化而變化。我先以“列事實，舉證據”的方法用排除法講壹講吧。
首先，合肥不是像北京那樣圍繞壹個中心發展，因為原本底子比較薄弱，所以快速發展時形狀變化比較大。
廬陽區正在走下坡路
早20年沒有大發展時期，明顯是廬陽區為中心。但是後來合肥大發展，廬陽區作為最早發展的中心區新建設施較難，規劃難度太大，且作為老城區空間利用率較高，重建成本太大，所以不利於新時代發展。而合肥新世紀以來定下的發展路線，是往南往西，所以省政府遷到濱湖，市政府遷到蜀山。
由此來看，廬陽區已經不是市中心，只能稱作老城區，從房屋建設和規劃來看，基本上是要走歷史文化基調，保留歷史傳統名跡，經濟上的確已經跟不上蜀山區和包河區。
瑤海區競爭力太差
2020年南京都市圈建立以後，合肥更加確定了西南向發展的路線。瑤海區作為合肥最東區，與西南發展相悖，可以說歷史以來就從未成為過中心區，也沒有被著重發展過。所以如今“四區裏面，瑤海最弱。”也是大家的***識。
南京都市圈
包河區誌在“濱湖”
排除了兩區以後再來看，對決就落在了蜀山區和包河區身上了。
如果是5年前或者是3年前，我相信大家都覺得是包河更牛。的確，占著“濱湖新區”的包河實在太全面了，可以說歷史文化、經濟文化樣樣不落，而且發展底蘊壹直很好。當年濱湖大建設，到處都是外資來投，以至於後來省政府都搬遷到濱湖。
但是後來由於申報國家級新區被否了，瞬間就安靜了。很多大集團也減少了投資，不用我說大家能明顯發現這兩年濱湖發展放緩了太多太多。後來上面決定濱湖以副中心姿態發展時，好多企業覺得自己被騙了，幾個重大門面工程都因而停滯或者縮減規模。
恒大、寶能當時的規劃
可以說如今的濱湖已經不是人人搶的香餑餑了，甚至於有點泡沫將裂的意思。很多人都在討論濱湖還有那麽多地，怎麽還沒建設？難道是合肥大發展停滯了？
是“濱湖新區”還是“政務新區”
濱湖停滯後，有人發現政務區大建特建，房價劇漲！甚至已經壹房難求了！與此同時，合肥的宣傳圖片和門戶照片已不再是概念圖中的濱湖沿岸區，而是已實際建成的天鵝湖周邊！
天鵝湖周邊
自市政府搬遷到天鵝湖之時，政務新區的規劃建設就洶湧難當！相比於省政府周邊遲遲發展不起來，市政府周邊已經基本成型，而且預備了大量用地，可以說無論是發展現狀和發展前景，蜀山區倚靠的“政務新區”確實比包河區倚靠的“濱湖區”更加給力！
從省內政策的支持度和投資力度、建設力度來看，處於邊緣且靠東的濱湖區域著重發展只會讓合肥南北分化，左右難顧。而處於新合肥地理位置中間點的“政務新區”更加符合新興城市放射性發展的戰略路線。
可以肯定的是，新世紀重新規劃後的合肥，已經基本確定了圍繞市政府、圍繞政務區發展的路線。
蜀山區-後起之秀
實際上現在合肥的新區劃已經決定了也就是政務區為中心點，從經開區和高新區幾乎同時劃立的契機開始，新合肥的發展重點就已經定在了地處西南的蜀山區。這是經過如何計算和討論決定的，我們不得而知，但是可以想象的是中心點定在蜀山政務區，合肥的確壹下子就打開了。
由此，政務區所屬的蜀山區現在已經是是重點建設區域，蜀山區的優點是起步晚，所以可塑性很強，且地域開闊。目前合肥重要設施和建設都轉移進蜀山區，這也直接導致蜀山區已經從經濟總量上全面領先其它地區，且增速還在日益加快，可以想象的是，這樣的發展趨勢在強省會戰略的促進下只會越來越強。