萬惠區是指惠陽、大亞灣與惠州南部的坪山、龍崗、東關的交界處。從面積上看，惠陽區+大亞灣區只占全市面積的1/10左右。然而，由於其區域位置和產業配置，萬惠的經濟水平屬於城市中最發達的地區。
論萬惠地區的經濟
惠陽區(含大亞灣)陸地面積1209km？到去年底，人口84萬，GDP總量6543.8+0.23億元，人均GDP 6543.8+0.46萬，以不到654.38+0.5的人口創造了全市經濟總量的30%。惠陽區(含大亞灣)去年地方財政收入113億元，也占全市財政收入的1/3。可以說，惠陽區以自己的實力撐起了全市經濟的半邊天。
目前，萬惠南部的林深地區的經濟發展水平與惠州相比仍然很高。其經濟發展主要受益於兩大支柱產業，壹是石化煉油和乙烯項目，二是淡水、西部電子和PCB制造。2018年，石化工業增加值439.5億元，增速43.2%，電子工業增加值1032億元，增速7.9%。無論從產值還是增長速度來看，都說明石化產業是該地區經濟增長的主要動力。石化煉油作為現代社會的支柱產業，基本屬於旱澇保收躺著數錢的那種搖錢樹。
了解壹個地區的發展前景
有壹點是肯定的，那就是隨著時代的變遷，無論哪個地區都會發展的更快或更慢。即使是最貧窮的地區在10年前和10年後都取得了進步。就萬惠區而言，關註產業布局、深惠壹體化程度、交通網絡的規劃完善、人口規模、市政基礎設施的完善程度可能更為重要。
萬惠區的現狀
盡管有數字，但從現狀來看，惠陽區又舊又窄，交通是出了名的擁擠。而大亞灣則是把所有的空地都蓋成了房地產，買樓的人多，住的人少，區域內嚴重缺乏配套設施。由於前期發展過快，城市規劃不合理，工業園區和生活區沒有很好的分開。工廠旁邊是壹個樓盤，樓盤旁邊是壹個工廠。壹到上班時間，交通混亂，擺攤的商販成群結隊，滿地都是垃圾，摩托車摩托車橫沖直撞。從城市規劃、市政建設和管理的角度，大亞灣無疑是欠缺的。
萬惠區的房地產市場
兩地的懸殊意味著什麽？說明萬惠建的房子太多了，導致該地區的樓市因為不限購和地域概念炒作而畸形發展。房子建得越多，對房地產經濟的依賴就會越大。但同時缺乏規劃和相應的配套設施，科教文衛，人口規模不足以撐起如此龐大的商品房數量，會導致入住率低。從目前火熱的樓市來看，前期有利於經濟增長，長期來看則不然。
萬惠區展望
隨著深汕合作區的崛起和深圳東向戰略，深惠交通壹體化，城鐵、地鐵、高鐵的連接，海陸相連的萬惠，壹定程度上也將迎來新的發展機遇。
總體來說，城市的優勢產業基本是電子制造和石油化工，這兩大優勢基本都集中在萬惠。再加上惠州唯壹的出海口惠州港，在東向戰略和壹些轉移產業的帶動下，該地區的經濟發展會很快。
看好萬惠的未來，主要有以下幾點:
第壹，深圳東進戰略帶來的效益會在未來幾年釋放，交通的效益會逐漸顯現。近日，萬惠段14-16線路正式推廣的消息傳來。
二、惠州自身優勢，小學生絕對人數全國排名20多，這是惠州未來潛力的絕對支撐！
第三，惠州未來並入深圳的傳聞可能在意料之中。
第四，大亞灣臨海的自然資源優勢。至於核電站的石化區，補課。
總之，在這樣壹個大海深處，窩藏著兩個世界壹線城市，土地緊缺，擁有優質自然資源和人口資源的地區，妳能找到幾個？
這是壹個關於萬惠地區發展的大命題。
首先，從惠州目前的城市綜合實力來看，惠州以17的數據排在全國第71位。惠州的經濟在廣東排名第五，所以惠州的整體情況，無論是在廣東還是全國，都是中等偏上的。
所以發展潛力還是蠻大的，提升和趕超的空間很大。
從深圳向東發展的政策，到國家提出發展港澳和大灣區，到設立深汕特區，惠州都有著千絲萬縷的聯系。所以依托國家的政策，惠州還是有很好的機會的，可以好好把握。
1/首先，萬惠區要把握港深的強大實力，提升產業綜合實力，做好產業轉移的綜合對接服務，多招商引資，提供好政策，保障產業大發展。
2/然後，做大做強旅遊業。目前惠州旅遊業在廣東省還是做的很好的，但是因為遊客主要是深圳廣州附近的朋友，所以需要努力提高旅遊服務的實力和全國知名度。目前惠州開發的酒店多為海濱度假酒店。這種旅遊行業在淡季表現明顯。然後遊客來自周邊城市，過夜旅遊和購物旅遊相對較少。同時，交通擁堵也讓很多人感到苦惱。然後，目前雖然有高鐵，但是還不夠方便，需要加大交通方面的投入。旅遊業的興起可以大大增強城市的綜合活力，加快城市的大發展；
3/目前房地產對灣區近幾年的發展貢獻很大。但是房子多，人口相對不足。需要更多的人口政策來鼓勵更多的購房者安居樂業，發展振興灣區。人多了，自然力就會大很多。
就廣東而言，惠州可以把目標定在第四名，趕上東莞。因為東莞工業發展起步，目前實力還是很強的，但是惠州工業的衰落也是發展的契機，比如勞動力成本低，房租低，政策更優惠，交通更便利，土地更開闊，等等。這些都給惠州帶來了無限的發展可能，要做好承接大產業，為惠州的發展做出革命性的提升。
所以總的來說，大灣區的形勢還是好的，但是需要努力提升城市的綜合實力。
我是新輝，我為灣區加油！
惠州萬惠區的未來會越來越好。
首先，惠州的萬惠區包括惠陽區和大亞灣區。
這兩個地方因為地理優勢毗鄰深圳，所以很多開發商在這裏拿地建房，賣給深圳人。
但我想說的是，萬惠的前景和功能承載著深圳的產業轉移和人口轉移，因為深圳的企業因為成本高而紛紛外遷，大亞灣緊挨著大平山高新技術產業園區。
因為深圳房價貴，很多深圳人來萬惠買房，因為價格只有深圳的五分之壹。有錢有地方的都想買深圳。很多人在買不到深圳的情況下，選擇萬惠作為退而求其次的選擇，在這裏實現自己的買房夢。
所以萬惠的前景還是不錯的，因為依托鄰居深圳老大哥，可以享受深圳的資源和配套，實現在葉輝的深居。
經濟發展與住房無關，全國房價都在跌！！
房子的價格下降了。我們能買房子嗎？如果參考我的看法，我的答案是——不會，雖然現在房價略有下降，但以目前的價格來看還是很高的。
為什麽那些人不顧壹切地愚弄大眾？因為他們不賣房子，房產稅會讓他們幾年後壹無所有。所以看到房子要漲的文章不要慌。2019房價肯定會跌。而且範圍很大。如果現在開始買，就相當於把自己的血汗錢當回事，不要看什麽炒房子的文章。更別說最近兩年買房了。為炒房團逃離房地產買單。
我也是做房地產相關領域的，不過還是有良心的。知道炒房團害了我們很多。我會公布明年的住房情況，
1炒房團開征房產稅後會賣的極其。因為我們國家大部分房子都在他們手裏。這個時候，他們必須為之前的橫財買單。我來給大家普及壹下房產稅的知識。房產稅是對炒房者和多套房子征收的壹定數額的稅，目的是享受資源。家庭人口平均居住面積小於67平方米，房產稅依次累加。
開發商已經面臨融資困難，還款壓力越來越大。我得把手中的房源變現，把房源降價賣掉。
隨著反腐壓力越來越大，法院、檢察院的很多拍賣行都會流入房地產市場，因為公務員房產登記馬上就要開始了。
4違約拍賣房屋。現在很多人貸款買房，月供還不起，導致違約，法院要拍賣。所以不要在現在房價沒變的時候買房，不然妳可能就是下壹個被拍賣的對象。
5.人均居住面積超過67平方米的也成了隱形炒房團，因為超出部分要交房產稅。在利益面前，很多人總是為自己的利益說話。看不見的，有三套房子，大家都開始賣房產了。清理多余的生活空間也成為很大壹部分人的負擔，多余的財產不再是資產。而那些唱高房價的炒房團和壹些作家，也算是行業的垂死掙紮了。
五個因素就像壹個定時炸彈，兩年後就會爆炸。綜上，房價還會漲嗎？我相信已經有壹大批有錢人開始慌了，也請大家百度搜索壹下房產稅是怎麽征收的。了解最權威的房產知識，* * *抗風險。就算房價不幸上漲，只要全民不買賬，就沒有市場。到時候開發商和炒房團就要互相上演鬧劇了。
文章參考了大量知識，本著對讀者負責的態度進行了修改。希望大家積極轉發抨擊開發商和炒房團雇傭唱高房價的網絡寫手。壹個人的力量是有限的，面對很多剛需的人。只能用知識的能量帶領大家理性買房。
深圳特區建立初期，臨海、灣、港的蛇口、羅湖也是先發展起來的。惠州也壹樣。大灣區建市之初，首先要開發惠東的惠陽大亞灣，面向深海，面向海灣。
惠州在廣東排名第五，那麽珠海和中山是多少呢？
我來回答妳的問題。先講個笑話？故事:@惠州哈哈哈哈...待續...
澳頭，看萬惠