ǰλãJԃվW - Ї - 為了2020年日本奧運會,我很想去日本做房地產行業。本人英語六級,日常日語交流還可以。|Ӌeˣψk

為了2020年日本奧運會,我很想去日本做房地產行業。本人英語六級,日常日語交流還可以。|Ӌeˣψk

日本核輻射的問題最近還沒解決,然後中國日本人還挺多的。真的,妳現在去那裏有點困難,因為妳在那裏沒有通路。

作者:楊改誌

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來源:知乎。

版權歸作者所有,授權請聯系作者。

1.申請投資商務簽證的要求

條件1確保機構(辦公室、商店等。)

■有公司使用證明。

租賃計劃證明和使用許可承諾書等

■租賃合同應為“商業用途”、“辦公用途”等。

在租賃合同的用途壹欄中,應明確記載“商業用途”、“經營用途”等項目。

條件二:必須有壹定的投資動作(賬戶中有500萬日元)。

500萬日元的投資額是必須的,但不是500萬日元都要用。比如成立壹家公司,資金500萬日元,用其中的300萬開餐館,也符合投資和商務簽證的要求。

關於投資金額,說明其來源非常重要。

雇傭兩個以上的永久員工,即使不出500萬日元。※.

條件3業務內容、交易成立的相關條件

需要職業規劃和相關信息證明。

在詳細了解客戶職業內容的基礎上,完成職業規劃。

壹般需要的證明材料大概就是和供應商的合同,和買方的合同。

妳可以不提供,但如果妳提供了,許可證會更容易發放。因為所謂的生意很簡單,買賣雙方確認這個生意成立。所以有了這些證書的合同或者意向書,會很容易拿到簽證。

條件4申請人擁有經營權。

經常會有壹個公司兩個人能否獲得投資和商務簽證的問題。具體情況會具體情況具體處理。對於想和* * * *做生意的客戶,請提前洽談。壹般來說是不允許的,但是規模很大,要做兩個以上的事業。壹方面壹人負責,大有可為。

在別人的公司做操作工(受聘總裁)

3年以上管理經驗(如果大學的專業是管理,學習時間包括在內)

做和日本人壹樣的工作,拿壹樣的工資

2.成立公司和申請簽證的過程

確定業務項目和辦公地點

成立壹家公司

去省級辦事處。

開始職業生涯的準備

信息(商業計劃等。)申請投資和經營簽證。

向管理層申請投資商務簽證。

獲得簽證

商業啟動

上述過程的壹些步驟可以同時進行。

3.公司成立後的各種會期和期限(涉及很多專業術語,用日語表達)

(1)稅務部門

法人成立公示:成立後2個月內。

法人青色聲明申請認定:成立日期、成立日期、營業年度結束。

分公司開業預定:分公司開業後1個月內。

來源所得稅例外認定申請:例外:收款前壹個月和收款前壹個月的月末。

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有壹個《證券評估法》出版的書:證券收購時申報備案有期限,屬於營業年度。

第壹期公布的資產減少償還方式:1期的設立,申報備案期的確定,當地政府的稅務所。

法人成立時間(地方政府名稱により はなる):東京=營業開始日期のか124251月,そのの =成立。

(3)町村戰鬥場在市區(東京23區は提出不去)

法人成立期限(地方政府名稱):成立後0個月內。

④標桿監管部

適用商業報告:使用することになったときどどななく.的人

雇傭規則會話:10以上的員工經常使用雇傭規則,速度快。

約定下班時間,下班時間,下班時間:下班時間,下班時間。

建築、機械和其他設置?搬家?更改時段:指定制造、特殊機械使用、設置和防禦工事開始前30天。

施工設防及土石方取用計劃環節:在14之際,施工業及土石方取用業決定開工前。

⾌ㆍㆍ㈖🔲ㆍㆍ🔲がしたそのかかか𞕝𞕝𞎹,第二天。

(5)公立* * *職業穩定研究所。

適用保險的企業雇傭期:在適用保險的企業雇傭10天內。

⾌ㆍリ〒Department成立會議:⾌ㆍリ〒Department成立;がしたににとるでででたたににに123927

⑥社會保險辦公室

健康保險?健康福利年金申請新規則:適用於企業場合。

4.關於公司稅的種類

公司的稅分為(1)決算稅(2)員工稅(3)資產持有稅(4)臨時稅(5)其他稅。

* * *大概有50種。作為壹個經營者,要想減少公司不必要的成本,就必須了解壹些關於稅收的基本知識。

(1)決算稅

公司每年至少要進行壹次決算,確認申報,同時納稅。

決算稅包括公司稅、消費稅、營業稅和居民稅。其中,法人稅、企業稅、居民稅按照公司的利潤額征收。消費稅與公司盈虧無關。(2)雇員稅

對雇員征收的稅包括來源所得稅和居民稅。

公司需要每月從員工工資中扣除所得稅,然後將這部分所得稅交給稅務部門。這是所得稅的來源。公司應在第二個月的10前繳納此所得稅。如果發工資的員工少於10,這半年的總量可以每半年發1次。

居民稅是根據上壹年的收入向城市、城鎮、村莊和府縣繳納的稅。

有兩種投遞方式:特快專遞和普通投遞。

特別是公司從員工工資裏扣,給市鎮村。

壹般來說,員工親自接到市町村縣的通知,自己去送。壹般1年的居民稅分四期繳納。

(3)資產持有稅

壹般是固定資產稅和自動車稅。

固定資產稅是土地、房屋和其他不動產的所有者每年在1這壹天向固定資產所在的城市、鄉鎮繳納的稅。

固定資產稅不僅對不動產、電腦、空調等機器征收,還征收固定資產稅。

自動擋車稅是每年4月1日在交通分局登記的自動擋車車主。

需要支付的地方稅。稅率根據汽車的類型而不同。

(4)臨時稅收

打印紙稅,登機免稅等。

比如公司的店鋪轉讓,需要提交給法務局免稅。

5.設立公司所需的信息(關於公司的信息)

業主和被禁方的簽名證明。

沒有必要設置壹個人,禁止服務。

俱樂部代表的印章

證書。

固定金額

把書封起來

禁服、監服、代禁服任職承諾書。

股份公司設立登記申請書

6.成立壹家公司的大概成本

訂單和認證材料是什麽?成績單生成:5.2萬左右。

代訂の印刷紙:4萬と委托行政抄寫員來做,可以節省這個成本。

登機免稅:150000

そののの(封代等。):3萬左右。

7.申請投資商務簽證需要的資料(這裏只寫最基本的資料,具體情況自己判斷)

顏照片(橫4CM× 3CM)

申請表/申請

俱樂部表現的所有證書。

商業計劃書

公司租賃和貸款合同

為分公司和其他人寫壹本書。

法人成立會議的寫作

來源所得稅“繳納期特例”認定“有繳納期的申請”是繳納期的特例。

する の し し し し し の し し し し し し し し し し し し し し し し 12

關於軍人報酬的決定:程序規則

主人的姓名簿上寫著。

8.確定關鍵點

a如果投資金額在500萬日元以上,原則上每年應該有500筆以上的投資。500萬以上的投入不是每年追加500萬資本金。包括辦公室租金、復印機、辦公自動化設備、員工工資和其他費用。我有投資簽證的工資也包含在這裏面,所以這個要求很容易解決。公司成立的程序除了按照公司法,還涉及到準入法,需要註意。

B.公司的規模是壹個經常被問到的問題。在檢討基準利潤規例時,必須確保有足夠的空間讓業務穩定運作。我房子的壹部分可以用作公司嗎?可以把住宅部分和辦公室分開,每個房子會因格局不同而不同。而且租房合同裏要有“商住”這幾個字,也就是說在這裏居住和開公司都是業主同意的。

經常被誤解的是必須雇傭兩個或更多的永久雇員。行政法的規定中記載,由於作為審計基準時有內部審計基準,只要根據情況保證年度投資額的落實,可以不聘用兩個長期員工。也就是說,如果有500萬以上的員工出資或者雇傭兩個長期員工,只要滿足其中壹個條件,就可以獲得投資商務簽證。另外,正式員工不壹定是日本人。

9.投資商務簽證問答

Q1“投資與運營”簽證,是否需要雇傭2名以上員工?

A1“投資與運營”簽證要求在商業活動中具有“兩個或兩個以上長期雇員的規模”。或者“投資額500萬日元以上的出資”。所以沒必要雇傭員工。

“投資Q2?商務簽證對學歷有什麽要求?有沒有人可以開公司拿簽證?

A2不是復習的重點。

Q3留學生畢業後馬上申請“投資”。簽證操作難度更大嗎?

A3可以。而留學生的情況壹般沒有專業經驗,需要克服“有什麽資本準備?””“為什麽不選擇就業創業?”等許多問題。

Q4的決算是赤字,但也可以更新“投資?妳辦簽證嗎?

A4現在,大部分日本企業也受到了經濟衰退的影響,持有“投資?外國人經營簽證的公司也面臨同樣的情況。在債務超標、連續兩年營業利潤虧損的情況下,更新難度較大,但也可以做好打破現狀、明確未來職業規劃的工作。不管情況有多艱難,不到最後都不要放棄,只要有可能就去嘗試。

Q5申請投資運營簽證前需要先成立公司嗎?

答5:申請投資和商務簽證前,應先成立公司。但是,作為個人企業主,不成立公司也可以獲得投資和商務簽證。如果以酒店、美甲沙龍等實體店的形式申請投資簽證,不成立公司的成功幾率也很高。

Q6公司成立後可以直接申請嗎?

A6當然。在公司成立之前,需要了解“投資”是否滿足。關於從業資格的探討。制定壹個令人信服的職業規劃。此外,還要遵守日本公司的運營制度,掌握稅收和社會保險制度。

Q7每年都要投入500萬日元嗎?

A7不是。前期投入的500萬就收不回來了。作為維修基金,不需要每年追加500萬投入。

因此,壹大筆錢從公司賬戶上消失,會引起管理層的懷疑,懷疑這筆錢是從哪裏籌集來開辦公司的,投資經營活動在取得投資經營簽證後也不會進行。錢的壹舉壹動最好留下明確的證據。

Q8公司成立後可以雇傭外籍員工(不包括臨時工)嗎?

A8雇傭外國人是可以的。但除了“永久居民、日本配偶、永久居民”等有資格留下的人外,其他所有員工都必須辦理就業簽證。

用自己的住所作為事務所可以嗎?以自己的名義租事務所可以嗎?

A9不壹定。但租賃合同和使用承諾要作為事務所的宗旨向業主說明,這樣才能保證業務的占用。此外,公共費用的支付方式必須有明確的記錄。

Q10不成立公司可以以個人企業主身份申請投資商務簽證嗎?

A10可以辦理。但個體企業主壹般要求餐廳、美甲店等實體店辦理投資、商務簽證。如果是法人,出資額證明,企業擔保都可以輕松辦理。我們還是建議作為法律人來準備。

Q11我成立公司後,自己申請,被拒絕了。顯然,所有的要求都得到了滿足。為什麽被拒?

A11每次拒簽都有拒簽的理由。這個不批準的理由可以解決,可以馬上申請。

9.授予和拒絕投資簽證的例子(特殊)

許可案例

案例1

甲由法人設立,經營雜貨店,從朋友乙處租用店鋪,店樓業主也認可甲對店鋪的使用,乙在租賃合同中說明了出租甲的事實。

案例2

本人l某,自己帶營業辦公室,想變更居住資格並申請許可,在自己家門口和郵箱上貼了公司名稱,提供了復合機租賃合同、全屋平面布置圖、從大門到辦公室門口以及辦公室內部的照片,證明居住空間和工作空間明顯分開。

不允許的情況

案例1

申請人z .貿易進口實業有限公司的設立未能準備好我司經營場所的租賃合同,無法證明資金準備的過程。其他要點符合基準法律法規的要求。

案例2

申請人F,進口銷售西服,成立公司,資本65438+萬日元,相當於500萬日元。使用資金時,購買商品時出示收據。以我支付的金額不夠可信為由,沒有交付入住資格證明。

案例3

以自己為公司所在地,成為公司的應聘者D。因為自己家裏只有壹個房間,不能保證工作空間和生活空間的獨立性,所以不給許可。

從上面可以看出,投資商務簽證是在投資了壹筆錢之後才能申請的,所以如果簽證不被批準,會有很大的經濟損失。所以大家在申請之前壹定要盡可能詳細的查看相關信息。

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