霍穎農村自建房的傳承過程是怎樣的?
1.房屋鑒定:農村自建房首先要經過鑒定公司鑒定。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和物業價格評估,確定準確的物業市場價格。
2.繼承公證:農村自建房申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證,領取繼承證書。辦理公證時,須提供房屋所有人的死亡證明、法律機關出具的遼寧農村自建房合法繼承人名單、房屋原所有人立的遺囑(如有),還應提交遺囑原件。部分法定繼承人自願放棄繼承權的,必須出具放棄財產的承諾書。
3.房屋測繪:農村自建房申請人必須到房產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或圖紙,才能辦理產權登記手續。
4.繼承登記:農村自建房申請人憑房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明在房地產交易中申請繼承登記。填寫不動產產權登記申請書並提交上述資料後,辦案人員受理並出具回執。所有資料審核完畢後,發放遼寧省農村自建房所有人的產權證。
5.農村自建房需要提交的其他材料:房屋權屬相關事項為法院判決、裁定或調解書的,需提交法院判決、裁定或調解書。農村自建房經實地測繪發現有改建或違法建設的,須提交規劃部門的審核報告或處理決定。
霍穎農村自建房繼承在哪裏辦理?
1.農村自建房繼承人需要到被繼承人戶籍所在地派出所註銷戶口,辦理死亡證明;去區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。宅基地繼承有兩種:壹種是遺囑繼承,壹種是法定繼承。