加拿大房產稅每年交多少？

加拿大有房產稅，征稅的主要對象是土地、地上建築物和永久性建築。大部分省區除了征收商業房地產稅，還征收城市居民和農村居民的住宅，部分省份還征收農用地和林地稅。房地產稅幾乎涵蓋所有類型的房地產和不動產，甚至設備和設施。在加拿大政府制定的統壹財稅政策下，省和地方政府可以自主征收房地產稅。但是全國範圍內沒有統壹的房地產稅率，因為房地產稅是地方稅，稅率是由省級或者地方政府根據當地財政情況制定的。每年年初，地方政府財政管理部門要對本年度財政總支出作出預算，再減去除房地產稅以外的其他收入，差額即為本年度房地產稅納稅總額。然後根據總應納稅額與轄區內應稅不動產總評估值的比值，計算當年的房地產稅率。今年的稅率為0.926648%，高於多倫多的房產稅稅率，但如果回顧往年的稅率，今年的稅率也處於較低的狀態。

加拿大財產稅的征收方式

加拿大地方稅的納稅人壹般壹年交兩次稅。年初支付當年總額的50%。年底，地方政府會重新計算剩余的財政總支出，然後確定納稅人需要支付多少。加拿大政府每年都會發布詳細的房產稅/地方稅征收報告，向公眾公開，接受公眾監督。加拿大的房產稅制度比較完善，透明度高，購房者可以放心納稅，出現問題也可以用法律來維護自己的權益。

在加拿大購買房產需要提前支付的費用。

抵押保險費用。買房時，如果妳的房貸低於20%，就需要購買房貸險，並支付壹定的費用。

評估費。評估房產價值大約需要250 -350加元。

購買房產的定金通常是總房價的5%。

首付。通常情況下，高比例抵押貸款需要支付總房價5%的定金。

禁止反言費部分省份購買獨立產權公寓需要支付100加幣的禁止反言費。

住宅檢查費。買二手房需要支付150加幣-350加幣。房子面積越大，成本越高。

土地更名費。按照住宅價格，通常是65438+總房價的0%-3.5%。

產權證費用。如果賣家不付款，就要自己付款，壹般是1000加幣-2000加幣。

律師費。通常是1000加元-1500加元。

銷售稅。出售房屋產生的其他費用需要支付銷售費用。

財產稅。當地政府會對房產進行評估，並按照評估價值的比例進行支付。比如多倫多的房產稅大概是65438+房產估價的0%，溫哥華大概是房產估價的0.5%-0.6%。