加拿大財產稅的征收方式
加拿大地方稅的納稅人壹般壹年交兩次稅。年初支付當年總額的50%。年底,地方政府會重新計算剩余的財政總支出,然後確定納稅人需要支付多少。加拿大政府每年都會發布詳細的房產稅/地方稅征收報告,向公眾公開,接受公眾監督。加拿大的房產稅制度比較完善,透明度高,購房者可以放心納稅,出現問題也可以用法律來維護自己的權益。
在加拿大購買房產需要提前支付的費用。
抵押保險費用。買房時,如果妳的房貸低於20%,就需要購買房貸險,並支付壹定的費用。
評估費。評估房產價值大約需要250 -350加元。
購買房產的定金通常是總房價的5%。
首付。通常情況下,高比例抵押貸款需要支付總房價5%的定金。
禁止反言費部分省份購買獨立產權公寓需要支付100加幣的禁止反言費。
住宅檢查費。買二手房需要支付150加幣-350加幣。房子面積越大,成本越高。
土地更名費。按照住宅價格,通常是65438+總房價的0%-3.5%。
產權證費用。如果賣家不付款,就要自己付款,壹般是1000加幣-2000加幣。
律師費。通常是1000加元-1500加元。
銷售稅。出售房屋產生的其他費用需要支付銷售費用。
財產稅。當地政府會對房產進行評估,並按照評估價值的比例進行支付。比如多倫多的房產稅大概是65438+房產估價的0%,溫哥華大概是房產估價的0.5%-0.6%。
法律依據
根據加拿大稅法,加拿大的財產稅分為三種:土地稅、動產稅和財產稅。可以看出,加拿大的房產稅也是和房地產稅分開的。根據加拿大統計局的報告,2006年,68%的加拿大家庭擁有自己的房子,房產價值超過2.2萬億元,占加拿大家庭總資產的37%。加拿大:房產稅為家庭收入的5%。