（壹）營業稅及附加
根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》第壹條規定，在中華人民***和國境內提供本條例規定的轉讓無形資產的單位，為營業稅的納稅人，應當依法繳納營業稅。
根據《中華人民***和國營業稅暫行條例實施細則》第五條規定，單位或個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，應依法繳納營業稅，並附征城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費。
房地產開發企業配套建設的中小學校和社區公***用房無償移交政府有關部門管理使用的行為，不屬於《中華人民***和國營業稅暫行條例》第八條規定的營業稅免稅、減稅項目，且營業稅免稅、減稅項目由國務院規定，任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。
（二）土地增值稅
根據《財政部 國家稅務總局關於土地增值稅壹些具體問題規定的通知》財稅字〔1995〕48號）規定，房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為，不屬於土地增值稅征稅範圍，無需繳納土地增值稅。上述社會團體是指中國青少年發展基金會、希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯合會、全國老年基金會、老區促進會以及經民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。
房地產開發企業配套建設的中小學校和社區公***用房無償移交政府有關部門管理使用的行為，如果是通過中國境內非營利的社會團體、國家機關，無償贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的，不屬於土地增值稅征稅範圍，無需繳納土地增值稅。
（三）印花稅
根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》第四條規定，財產所有人將財產贈與政府、社會福利單位、學校所立的書據，免征印花稅。
房地產開發企業配套建設的中小學校和社區公***用房無償移交政府有關部門管理使用的行為，符合上述規定，免征印花稅。
（四）企業所得稅
根據《中華人民***和國企業所得稅法》第九條規定，企業發生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。
根據《國家稅務總局關於印發<</FONT>房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知 》（國稅發〔2009〕31號）第七條規定，企業將開發產品用於捐贈、贊助等行為，應視同銷售，於開發產品所有權或使用權轉移，或於實際取得利益權利時確認收入（或利潤）的實現。確認收入（或利潤）的方法和順序為：
（壹）按本企業近期或本年度最近月份同類開發產品市場銷售價格確定；
（二）由主管稅務機關參照當地同類開發產品市場公允價值確定；
（三）按開發產品的成本利潤率確定。開發產品的成本利潤率不得低於15%，具體比例由主管稅務機關確定。
根據《國家稅務總局關於印發<</FONT>房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知 》（國稅發〔2009〕31號）第十七條規定，企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：
（壹）屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公***配套設施，其建造費用按公***配套設施費的有關規定進行處理。
（二）屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他壹律按建造開發產品進行處理。
二、社區居委會涉及的相關稅收問題
（壹）契稅
根據《中華人民***和國契稅暫行條例》第六條及其細則第十二條規定，國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
房地產開發企業配套建設的中小學校和社區公***用房無償移交政府有關部門管理使用，承受方是國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位，且承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
（二）印花稅
根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》第四條規定，財產所有人將財產贈與政府、社會福利單位、學校所立的書據，免征印花稅。
房地產開發企業配套建設的中小學校和社區公***用房無償移交政府有關部門管理使用的行為，符合上述規定，免征印花稅。