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建築安裝工程類公司,營改增後稅率是多少?

營改增後建築業房地產稅率為11%。

《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附 件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》:第十五條 增值稅稅率:

(壹)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

擴展資料

根據財政部、稅務總局公布的《關於調整增值稅稅率的通知》財稅201832號文通知,納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用17%和11%稅率的,現稅率分別調整為16%、10%;納稅人購進農產品,原適用11%扣除率的,現扣除率調整為10%等,自2018年5月1日起執行。

因此,壹般納稅人執行壹般計稅法的增值稅稅率11%(五壹後調整為10%),壹般納稅人執行簡易計稅法和小規模納稅人征收率3%。

換言之,只要是5月1日建設單位應該支付的工程款,不管施工單位何時開票均應該按照原11%稅率申報、進行工程造價組價。

根據《建築安裝工程費用項目組成》(建標〔2013〕44號文件),建築安裝工程費用項目按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金(詳見附件壹)。按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

百度百科-營改增

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