建築類企業稅負較重的是這幾個方面，招投標關系打通、客戶關系維護、回扣、工程材料支出等，特別是大型施工，涉及的業務範圍廣、設計部分外包、成本部分外包、向散戶采購材料、水泥等，總之工程完成過後壹看，都會發現缺成本票進項票的地方太多，本來建築行業回款就慢，稅壹多壓力就更大了。
與其後期找票，不如在業務進行的時候拿回票，不然睡覺都不踏實。 針對這種情況，建築企業可以在稅收優惠園區設立獨資企業和自然人代開方式，合理降低建築企業的稅負。
壹、通過設立個人獨資企業
目前，個人獨資企業享受的是個體經營所得稅核定征收，確定利潤率10％，再與五級累進制稅率表比較計稅，按簡易方式計算的稅費稅率為開票金額的0.5％-2.19％?（為小規模納稅人，連續12個月開票金額不超過500萬） 增值稅回升3％後的總稅率為5.28％。個人獨資能開專票，缺成本票和進項票都能解決。
業務量較大，無法容納小規模個體量時，可以考慮設立壹般納稅人個人獨資企業。 稅收同樣征收，稅率為0.5％-3.5％，服務業務增值稅為6％，增值稅為0.72％。 壹般納稅人的開票額沒有太多限制，但需提供成本權證，提供相應佐證業務真實性的證明，三流壹致為基礎。但是壹般納稅人核定征收真實度看起來不高，筆者建議最好多設壹家或幾家個人獨資來解決量大的問題。
建築企業的設計、成本咨詢、工程項目管理服務、技術服務、設備租賃等部分業務可以分包給個人獨資企業完成。
二、用自然人代替
建築企業的材料中，有些是從個人用戶和散戶購買的，但數量壹多，拿不回票就要吃點虧。 這種情況首先由個人到散戶處購買，然後由個人將材料銷售給施工企業，個人到優惠地區稅務部門申請代開發票，綜合稅率為1.56％，個稅核定的是0.5％，納入經營所得，受益人公司不用繳納代扣代繳稅，自然人年底報銷對建築企業來說，合理的合規性使得成本權證入賬。
代開只能用於普票，只能用於企業所得稅，不能抵扣增值稅。 但是不需要像個獨壹樣新辦企業，開票周期為1~3天，比較有效率。 另外，資金流轉快，受票人的公司收到發票後，按照合同的要求直接支付給代理業務價款的自然人，資金的安全得到了保障。
建築類企業通過合理分割業務和分包業務來降低企業稅負，但實際情況確實更加復雜，需要考慮的問題也各不相同，上述政策只不過是建築類企業的參考，適合自己的企業可以酌情綜合運用。