建築業納稅人如何繳納城建稅和教育費附加？

《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於納稅人預繳城市維護建設增值稅和異地教育費附加政策有關問題的通知》(財稅號。201674)規定“納稅人提供建築勞務，跨地區銷售、出租不動產，應當在建築勞務發生地和不動產所在地預繳增值稅，並按照城市維護建設稅適用稅率和預繳增值稅所在地的教育費附加征收率就地繳納城市維護建設費。

根據財稅號文件。201674，項目所在地城建稅及教育費附加預收需把握以下幾點:

1.計稅依據:預繳的增值稅金額；

2.稅率及征收率:項目所在地城建稅稅率及教育費附加征收率；

3.主管稅務機關:項目所在地主管地方稅務機關。

如何在機構所在地繳納城建稅和教育費附加

《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於納稅人異地預繳城市維護建設增值稅和教育費附加有關問題的通知》(財稅字第2號)第二條。201674)規定“預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以實際繳納的增值稅為計稅依據，按照機構所在地城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。”

根據財稅號文件。201674，項目所在地城建稅及教育費附加預收需把握以下幾點:

1，計稅依據:實際繳納的增值稅；

2.稅率及征收率:機構所在地城建稅稅率及教育費附加征收率；

3.主管稅務機關:機構所在地主管地方稅務機關。

風險警告:

1.增值稅需要在項目所在地預繳，城建稅和教育費附加需要在項目所在地申報繳納。

2.增值稅需要在機構所在地匯總申報，城建稅和教育費附加需要在機構所在地申報繳納但不需要匯總申報。

3.在機構所在地申報繳納城建稅時，機構所在地和項目所在地的稅率不同，不需要補稅。