成都公積金貸款政策
法律分析：壹、貸款額度和年限：1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款並提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前壹次性辦理。3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡後5年。二、省內異地貸款：職工及配偶壹方工作地或戶籍地在東營，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
成都第三套房購房政策
壹、成都戶口買三套房政策是什麽？
成都第三套房貸款政策是：是成都本地戶口的可以在主城區購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區只能購壹套.第三套的話可以再的大成都(非主城區)購買
二、與成都戶口買三套房政策相關的貸款規定
為配合《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(2017)10號)文件的有關調控措施，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第二次工作會議審議，決定將四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整如下：
1、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低於30%，全省非限購區域不低於25%。
2、擁有壹套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：
其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;
高新南區、天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;
全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。
3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
4、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發布之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
5、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行
在成都是成都戶口的主城區購買了兩套房的不可以購買第三套房，但是可以在成都的非主城區購買，根據房產限購令的實施，成都戶口買三套房政策還需要知道相關的貸款規定，現在有很多銀行是暫停發放三套房的商業性貸款的，買三套房想要貸款的，需要了解當地的政策和各個銀行規定。
成都公積金貸款最新政策
法律分析：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2017最全成都公積金貸款攻略收藏這篇就夠用了
辦理成都公積金貸款的妳，是不是也各種碰壁各種麻煩，為妳整理了成都公積金貸款攻略，包括成都公積金貸款條件、流程、材料、利率、額度、政策等，快來收藏吧！
成都公積金貸款條件
申請成都公積金貸款和其他貸款壹樣，都需要滿足壹定的貸款條件，除了對貸款人的資質有壹定要求外，對公積金繳納的時間也是規定的。
成都公積金貸款流程
成都公積金貸款流程可以簡單的描述為：提交材料→貸款初審→中心審批→簽署合同→發放貸款。更詳細的流程會根據妳所買的是壹手房還是二手房而變化。
成都公積金貸款材料
剛剛在介紹流程的過程中，有提到提交材料，那麽這個材料有哪些呢？主要包括身份證原件、戶口簿、婚姻證明、購房合同、住房登記表、委托還款賬戶、收入證明、繳存證明等等，每個材料所需要準備的份數也是有要求的。
成都公積金貸款利率
首套房：貸款5年及以下利率基準)，貸款5年以上利率基準)，額度最高為70萬，首付2成起。
二套房：貸款5年及以下利率倍)，貸款5年以上利率倍)，額度最高為70萬，首付結清2成起，未結清4成起。
成都公積金貸款額度
公積金貸款額度計算壹直是每個數學盲的難題，會根據繳存余額、時間、申請人年齡等因素來決定，有公式可以套，但並不提倡這種算法。
成都公積金貸款政策
2017年成都公積金政策關於貸款額度、貸款期限、繳存比例和基數都做了壹定的調整，可以適當的減輕購房者的壓力。
成都公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商業貸款不知道怎麽選？教妳從適用人群、貸款利率、貸款比例、審批時間、貸款流程、貸款來源、利息用途、審批機構、年限和額度、二套房10個方面來進行區別。
成都公積金貸款攻略就介紹到這裏了，不知道有沒有解決妳的問題呢？還有更多的問題，將有專業的信貸經理為妳答疑解惑，還有更多成都公積金攻略和咨詢等著妳。
成都市公積金貸款政策有哪些
這幾年房地產事業在不斷的上漲，很多年輕人買房不容易，為了買壹套房子，向父母銀行貸款。那和小編壹起來看看，成都市公積金貸款政策。
成都市公積金貸款政策
1、貸款期限，6月6日起,貸款的期限由原來的20年改為了30年。
2、貸款額度。6月6日起,要是夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬改為70萬,個人公積金貸款的額度還是40萬。
3、貸款放大了倍數。原來公積金賬戶余額是20倍現在改為了30倍。
公積金提取業務流程
1、提取公積金，不需要單位的證明了。
2、還貸提取，同壹住房不需要提供購房的合同。
3、業務審核材料項目，都重新調整了。
4、離職提取公積金是不再需要終止勞動關系的證明。
5、對封存賬戶的職工，需要銷戶資料的調整。
6、重大疾病提取，不再需要生活嚴重困難的證明。
港澳臺同胞在成都享住房公積金待遇
繳存住房公積金的港澳臺同胞，和內地繳存職工壹樣可以提取個人住房公積金、申請住房公積金個人住房貸款等權利。成都不拒絕公積金貸款購房，公積金最大的用處就是用來買房的時候，申請貸款的。
住房公積金貸款條件?
1、借款人要有城鎮戶口;本人要在本市按時繳存住房公積金壹年以上。
2、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款的能力。
文章總結：成都市公積金貸款政策。貸款期限，6月6日起,貸款的期限由原來的20年改為了30年。貸款額度。6月6日起,要是夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬改為70萬,個人公積金貸款的額度還是40萬。貸款放大了倍數。原來公積金賬戶余額是20倍現在改為了30倍。
2017年成都二套房首付比例是多少？三套房如何貸款
二套房貸款首付款比例不得低於50%，三套房暫停發放住房貸款。
2010年4月17日，國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作“新國十條”，“新國十條”其中要求：
1、購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30%。
2、貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
3、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
4、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在壹定時期內限定購房套數。
5、財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。
6、保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，並優先保證供應。
7、房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公***租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房供應。
8、抓緊制定2010-2012年保障性住房建設規劃（包括各類棚戶區建設、政策性住房建設），並在2010年7月底前向全社會公布；
擴展資料：
二套房認定標準：
1，父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2，未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3，個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4，個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房。目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5，首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6，婚前壹方曾貸款購房，婚後以另壹方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在壹起。夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在壹起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另壹方再購房時也會被算作第二套房。
7，婚後雙方***同貸款購房，離異後壹方再申請貸款購房。