為響應國家“服務於民、讓利於民”號召,緩解疫情給居民造成的生活壓力,使廣大群眾切實享受政策紅利,經市政府同意,現就市轄區商品房繳納契稅政府補貼辦法通告如下: 壹、適用範圍 凡在商丘市市轄區內購買商品房(不含二手房)尚未繳納契稅的購房人。 二、補貼方式 契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套商品房只能享受壹次補貼。 三、補貼標準 凡在2022年12月1日至2023年2月28日繳納商品房契稅(以完稅憑證所載開具日期為準)的購房人,按照繳納契稅總額的15%給予補貼。 四、契稅繳納方式 (壹)網上辦理。 1.個人網上辦理。購房人登陸河南省電子稅務局網上繳納契稅,無需準備資料。辦理流程如下: (1)購房人本人通過手機登錄“河南稅務APP”成功註冊,繳納契稅,或者通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局”申報繳納契稅; (2)繳納契稅後打印紙質契稅完稅證明。 2.開發商售樓部協助網上辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房發票到售樓部,由開發商工作人員現場協助購房者使用購房人本人手機登陸“河南稅務APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅,購房人手機掃碼繳納契稅。 (二)現場辦理。 因特殊原因無法網上辦理的,可到商丘市不動產登記交易中心辦稅服務大廳審核辦理。現場辦理需攜帶資料: 1.住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結婚證或離婚證(單身無需提供,本人親自來)、銀行卡。 2.非住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發票、身份證或單位營業執照、銀行卡。 註:購房人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋註銷章,可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有購房人本人,沒有家庭成員信息,需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。 以上所有資料由辦稅服務廳審核原件,留存復印件壹份,請提前準備好復印件。 現場辦理時間:工作日(周壹至周五)上午8:30-12:00;下午13:30-17:00。 辦理地址:八壹路和凱旋路交叉口東北角德信大廈A座五樓 咨詢電話:0370—6790615。 特別提醒:繳納契稅請提前準備銀行卡,設定銀行卡支付限額,避免無法進行大額支付情況,確保順利繳稅;成功繳納契稅後請及時打印紙質完稅憑證,完稅憑證可以補打。 五、契稅補貼辦理方式 (壹)補貼申請時間。 購房人申請補貼時間從2022年12月1日開始,至2023年3月31日止。 凡在2022年6月8日至6月30日期間已經繳納商品房契稅但沒能及時申請政府補貼的購房人,可以在2023年2月28日前申請政府補貼。 (二)補貼申請方式。 1.網上申請。購房人繳納契稅後,安卓手機用戶(暫不支持蘋果手機)通過下載“商通辦APP”進行手機註冊,註冊成功後,點擊首頁中的“契稅補貼”,真實、準確填寫契稅補貼申請信息即可。 2.現場申請。購房人無法通過手機申請補貼的,請攜帶房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房合同、購房發票、契稅完稅憑證原件及復印件等資料到商丘市不動產登記交易中心辦理。 現場辦理時間:工作日(周壹至周五)上午8:30-12:00;下午13:30-17:00。 辦理地點:八壹路和凱旋路交叉口東北角德信大廈四樓 咨詢電話:0370-2585889。 (三)補貼發放時間。 市不動產登記交易中心收到購房人補貼申請並審核通過後,市不動產登記交易中心於30日內將補貼資金轉入購房人銀行賬戶。 六、註意事項 在常態化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量網上申報辦理;現場辦理必須嚴格遵守佩戴口罩,出示健康碼等疫情防控規定。 特此公告。
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