1、房屋登記證明（可直接在交易中心查詢窗口直接免費取得，標明交納契稅房屋為第幾套房，如果查詢無登記信息，則為無房證明）；
2、購房發? 票（原件加復印件）；
3、購房合同上所有購買人的身份證件及復印件（如果寫夫妻兩人名字，則需要結婚證及復印件）；
4，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。
5、購房合同原件和復印件。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。
房子建築面積104平米（超過90），如果是第壹套，按1.5%交納契稅，如果是第二套，則按2%計算交納契稅。
《財政部? 國家稅務總局? 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
壹、關於契稅政策
（壹）對個人購買家庭唯壹住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。