為支持擴大國內消費、個人創業和小微企業發展，國家對消費貸款和個人經營性貸款提供了更多優惠貸款，因此個人經營性貸款可能成為銀行戰略轉型的“新寵”。對於這個市場的很多新生兒來說，不太了解。下面詳細解釋壹下商業貸款是什麽意思。
個人經營性貸款是以企業法人或股東的財產作為抵押，取得的資金用於企業經營的貸款。
這種貸款在某種程度上類似於中小企業貸款，業務管理更加復雜。因此，銀行壹般只從經濟環境好、市場潛力大、管理水平高、資產質量好、個貸不良率低的分行中選擇個人貸款的經營機構。
優勢:
1，貸款額度高，最高可達房地產評估值的70%；
2.按季付息，壹次性還本；
3、按實際金額計息；
4.貸款用途不限，不需要消費證明；
5.手續快捷簡單，5-10個工作日即可批貸。
其業務特點主要有:貸款額度高、期限長、擔保方式多、循環貸款功能。
企業商貸是服務於中小企業、微型企業和私營業主的融資產品。幫助借款人融資，具有貸款審批時間短、還款方式靈活等優點。所謂經營性貸款，就是銀行向企業法人發放的貸款，用於經營公司的營運資金。服務對象主要是因財務管理不規範、信用評級不達標等因素暫時達不到銀行貸款準入標準，但經營狀況良好的中小企業。
1.企業貸款條件
(1)借款人有固定住所、常住戶口或有效居留證件。
(2)具有完全民事行為能力，是貸款使用企業的法人或最大股東。
(三)具有有效的營業執照和法人代碼證，企業無不良信用記錄，依法經營，依法納稅，業績良好。
(4)具有較高經濟收入和足夠價值的個人財產，具有按期償還貸款本息的能力。
(五)無不良信用和債務記錄，能提供銀行認可的抵押、質押或擔保。
(六)銀行規定的其他條件。
2.借款人應提供商業貸款信息。
(1)借款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(如單身，需到民政局開具未婚證明)。
(2)資產證明(如房產、汽車等。).
(3)個人或家庭收入、財產狀況等還款能力證明。
(4)營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。
(5)6個月的財務報表和納稅申報表。
(六)銀行要求的其他資料。
3.企業最高貸款額度為可貸資產評估值的70%。
4.銀行規定的企業貸款期限為1~3年。
5.企業貸款預期年化利率現在是銀行規定的銀行貸款預期年化利率。
6.企業還款方式
(1)貸款期限在1年(含)以內的，可采用按月或按季償還利息或到期壹次性償還本金的還款方式。
(2)如果貸款期限超過65，438+0年，可以選擇按月還本付息或按平均資本還本付息。
7.企業貸款流程
(1)借款人持相關資料到銀行申請貸款。
(2)銀行進行貸前調查評估，調查借款人信用等級和貸款的合法性、安全性、盈利性，核實抵質押物、保證人，形成評估意見。
(3)經銀行內部審查同意，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成壹致，當事人簽訂合同。
(4)借款人辦理抵押登記及本合同約定的其他相關手續。
(5)抵押登記完成後，將相關資料交給銀行，銀行放款。
個人無抵押商業貸款相對更容易申請。個人經營性貸款的優勢是門檻低，申請容易，辦理時間快。當然，個人商業貸款在貸款金額上略少於商業貸款，但由於其申請方便等優勢，個人無抵押商業貸款仍是商業貸款的主流方式之壹。
經營性貸款是指商業銀行為滿足工商企業經營活動中正常的資金需求而發放的貸款。包括工商貸款、農業貸款和房地產抵押貸款。
編者按:
個人經營性貸款的目的是什麽？
目前申請個人經營性貸款的群體主要是企業主和個體戶，那麽這個貸款的目的是什麽？貸款額度是多少？
個人商業貸款的概念
首先我們來了解壹下:什麽是個人經營性貸款？所謂個人經營性貸款，是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的貸款。
個人商業貸款目的
個人經營性貸款主要用於借款人購買或租賃商品房、機器設備等個人生產經營需要。
根據貸款用途，個人經營性貸款分為個人經營性專項貸款和個人經營性流動資金貸款。其中，個人經營性貸款用於借款人購買或租賃商品房、機器設備，還款來源主要是經營生產產生的現金流；個人經營性流動資金貸款主要用於滿足個人生產經營的流動資金需求。
個人商業貸款金額
對於個人經營性貸款額度，銀行會根據借款人的實際情況來確定。但不同銀行對最高額度的規定不同。比如建行個人經營性貸款最高額度654.38+00萬，工行、中行個人經營性貸款最高額度300萬？因此，資金需求大的借款人在選擇貸款銀行時壹定要“貨比三家”。
經營性貸款是什麽意思？
商業貸款是只能用於商業的專項貸款，壹般只供給中小企業主或個體實業家。如果借款人想開店或創辦中小企業，但手頭沒有足夠的資金，可以申請創業貸款。經營性貸款是為普通勞動者創造更多機會，促進經濟發展的貸款。其貸款利率低於普通銀行貸款，最低年利率可達3.85%。
想要申請經營性貸款，壹般需要符合以下條件:
1.申請人18周歲以上，具有完全民事行為能力。
二是信用記錄良好。
3.在貸款銀行開立個人結算賬戶。
第四，經營狀況良好。
五、產品具有良好的市場前景和良好的經濟效益。
6.有固定的經營場所。
7.能夠提供銀行認可的擔保。
經營性貸款發放後，銀行將繼續監控貸款資金流向。壹旦發現非法使用，銀行有權要求用戶壹次性還清。
經營性貸款是什麽意思_如何辦理經營性貸款？
商貸是什麽意思？商業貸款分為個人商業貸款和企業貸款。個人經營性貸款是以企業法人或股東的財產作為抵押，取得的資金用於企業經營的貸款。這種貸款在某種程度上類似於中小企業貸款，業務管理更加復雜。因此，銀行壹般只從經濟環境好、市場潛力大、管理水平高、資產質量好、個貸不良率低的分行中選擇個人貸款的經營機構。
企業經營貸是服務於中小企業、微型企業、私營業主的融資產品，幫助借款人融資，具有貸款審批時間短、還款方式靈活等優勢。所謂經營性貸款，就是銀行向企業法人發放的貸款，用於經營公司的營運資金。服務對象主要是因財務管理不規範、信用評級不達標等因素暫時達不到銀行貸款準入標準，但經營狀況良好的中小企業。
如何辦理商業貸款？
1.根據相關規定，中小企業要申請經營貸款，必須是正規企業。簡單壹句話，企業必須通過國家工商總局的審批和年檢登記。
2.中小企業在申請經營性貸款時，公司也要有非常完善的經營體系和管理制度。財務管理領域的公司需要非常有序，內部結構清晰，各崗位人員齊全。
3.中小企業申請經營貸款時，企業經營狀況良好，有足夠的能力償還貸款融資。申請銀行貸款時，貸款不得超過我國的債務相關標準。另外，公司或企業的信譽很重要，因為只有這樣才能保證申請貸款的中小企業貸款成功。
經營性貸款利率是多少？
中小企業不可避免的會遇到問題，所以大部分人會選擇向銀行申請商業貸款進行企業經營。申請貸款，最關心的肯定是利率。如果利率太高，人們就不願意選擇這家銀行。那麽各大銀行的經營性貸款利率是多少呢？以下內容由法圖邊肖為您查詢。
目前壹年期貸款基準利率為7.47%，各銀行對個人經營性貸款的利率政策不盡相同。壹般會比基準利率上浮5%-10%。但也分客戶。對於銀行的優質客戶，可以適用較低的標準利率。但是，再怎麽優惠，國家政策上限最多是10%。
壹、中國建設銀行:
財富鏈接:房屋凈值70%，商鋪和寫字樓凈值60%，廠房凈值50%。財通的貸款方式有保證、抵押、抵押擔保，可以放大為65，438+000 _、商業貸款90%(擔保公司或個人可以擔保)、廠房80%幾個可貸凈值。最高貸款10萬元，利率上浮20_。另外，年費1.5_按貸款期限收取，壹次性收取。最長貸款5年。財富通在50萬元以上時，借款人要求將貸款資金劃入借款人業務單位賬戶，借款人、業務單位、經辦單位需簽訂《交易資金監管補充協議》，保證委托付款，並將貸款資金劃入交易對手賬戶。
輔助貸款:貸款凈值70%，不能加。如果利率上浮20_，壹次收取年費1.5_。