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開發商為什麽不備案合同?開發商為什麽不備案合同?

開發商沒有向房管局備案是怎麽回事?

1,開發商不備案對以後的房產證有直接影響,對房屋竣工驗收備案也有影響。當然,對妳沒有好處。可以先和開發商協商。如果協商不成,可以向房管局和消協投訴r2。如果合同沒有抵押,那只是妳和開發商之間的關系,和銀行和其他人沒有關系。只會雙方簽字,所以不需要太多份,兩份就夠了。

買房已經兩個月了,還沒備案。發生了什麽事?

1.有可能是開發商賣的房子不符合出售條件。比如開發商沒有取得預售許可證,這種情況下就不能備案。

2.可能是因為開發商違規賣房建房等。,相關部門停止網簽備案。需要等到開發商完成整改,向住建部申請恢復網簽備案。如果是這種情況,購房者可以和開發商協商退房。

如果五證齊全,房管局沒備案是怎麽回事?

五證齊全。房管局沒有備案,說明開發商的手續沒有全部辦理,目前還不支持在房管局備案購房合同的資格。

建議妳重新檢查壹下五證是否齊全。買房貸款了,開發商卻不能備案?

1.壹般銀行也有客戶經理。當時幫妳貸款的人是妳的客戶經理。妳可以聯系他!如果不行,那就看妳是從哪家銀行貸款的,看他們有沒有征信中心!去信貸中心查壹下!建行現在要成立壹個信貸中心。

2.自己是不可能立案的!壹般只要手續齊全的開發商就可以直接備案了~看妳的情況,估計是開發商在找借口。可能他們還有壹些問題沒有解決。確實有住房貸款不備案的情況,但是現在銀行壹般不這麽做,風險太大了!所以建議妳先聯系銀行確認房款是否有!

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