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開封網上交契稅流程(必讀)開封市房產交契稅流程

開封網上交契稅辦理流程

登錄國家稅務總局河南省電子稅務局:

壹、準備篇

自然人註冊和登錄

自然人通過登錄窗口的“個人登錄”頁面下的“我要註冊”鏈接跳轉至自然人用戶註冊頁面,如實填寫註冊信息及短信校驗完成註冊。

註意:註冊需要手機號碼、身份證件號碼、銀行儲蓄卡等資料。

特別提醒:

1、需要完成實名認證操作。

2、如果網頁註冊失敗可以用手機下載APP網上稅務局進行註冊或者實名認證;註冊完成後可使用賬號密碼在電子稅務局個人登陸頁面進行登陸操作。

自然人通過登錄窗口“個人登錄”頁面,輸入用戶名/密碼、短信驗證碼後,點擊登錄完成個人登錄。

二、操作篇

登錄後操作流程

1.我要辦稅-個性化辦稅-房產交易壹體化-增量房銷售信息采集

2.點擊新增

3.填寫法律責任聲明;申請人辦理人簽名--下壹步

4.增量房銷售信息采集頁面:根據合同編號、房屋所在地、購買方納稅人錄入必要條件,然後點擊查詢。

註意:發票代碼與發票號碼分別在購房發票上端,如有面積增減發票在發票代碼輸入欄前點擊“新增”

家庭界定:購買方為個人時,家庭成員範圍“夫妻雙方及未成年子女;未成年標準:未滿十八周歲”;如果購買方成年且未婚,則無需錄入家庭成員信息;如果購買方未成年,需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。

如果本合同包含多個***有人,且屬於同壹家庭。第壹個購買方需要在“家庭成員錄入”頁面輸入與其他***有人的家庭關系。這時其他***有人才無需再次錄入家庭成員信息。

5.增量房銷售信息采集表頁面:點擊保存、增量房銷售信息采集表點擊提交

6.增量房銷售信息采集表頁面:核對申報稅款信息無誤後,點擊“保存”,提示“保存成功”-跳轉增量房交易申報頁面

7.增量房交易申報頁面:根據合同編號選中對應的已保存“未申報”記錄,點擊“申報”,該條記錄狀態變為“已申報,未繳款

8.增量房交易申報頁面:選中需繳稅的已申報未繳款的記錄,點擊稅費繳納-掃碼扣款出現二維碼後用微信或支付寶雲閃付掃碼扣款

9.增量房交易申報頁面:刷新繳款狀態變為已繳款----返回

10.增量房交易申報頁面:點擊證明證明開具-打印-

註意事項:

1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滯納金,電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務;

2、該業務目前只涉及開封市內六區業務辦理,後期會陸續放開區域限制。

註:如對稅款信息有異議,需去辦稅服務廳處理。

註意:掃碼扣款可選用“微信”或者“支付寶”進行掃碼扣款。

限額問題:微信不能使用微信余額和支付寶花唄繳稅,需從綁定銀行卡扣稅,繳稅限額以銀行卡額度而定;雲閃付APP自身並無限額。

特別提醒

壹、納稅人在電腦上進行用戶註冊時如果出現障礙,可使用手機下載“網上稅務局”APP進行註冊和實名認證。完成後即可使用註冊的賬戶和密碼在電腦端登錄。

二、在繳納契稅時,需要使用掃碼支付,“電子稅務局”支持微信和雲閃付。

由於銀行卡對線上繳款有限額規定,凡繳稅金額在5萬以上的納稅人,請到銀行提高銀行卡單筆交易限額,如果銀行無法臨時提高單筆交易限額請到線下契稅征收大廳進行繳納稅款。

三、準備工作:

繳納契稅的方式為掃碼支付。

準備微信、雲閃付,支付寶並綁定銀行卡,微信零錢,支付寶花唄余額寶不能進行稅費繳納。

微信掃碼交易時部分銀行卡會有限額,所以推薦使用雲閃付進行稅費繳納。

確定繳納稅費的銀行卡有沒有單筆交易限額,如果交易金額過大需要去所對應的銀行提升單筆交易限額後再進行納稅申報。

四、該業務目前只涉及開封市內六區業務辦理,後期會陸續放開區域限制。

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