明初洪武年間，康氏先民在珙縣康店鎮(今鞏義)洛河邊定居。為了解決溫飽問題，康家的祖上在洛河岸邊開了壹家小飯館。寒來暑往，小店逐漸成為河洛地區的知名客棧。後來，這家客棧的所在地被稱為“康佳店”。
在康家祖第六代後裔康少靖時期，康少靖讀書做官。起初在渭川(今河南尉氏縣)為官，後升任東昌府(今山東聊城)使。康少靖在當地水陸交通、鹽業、稅務等部門身居要職。在清朝，當清廷鎮壓教時，康家族通過各種手段獲得了長達十年的與布有關的軍需訂單。在此之前，康家壟斷了陜西的布匹市場。
同時，康家靠造船和土地致富，被稱為“百萬富翁”。經過幾代康佳人的不斷努力，小小的“康家店”已經成為占地240多畝、19件的龐大莊園。依山建穴，臨街建樓，臨河建碼頭，集農、政、商於壹體。
有33個院落，53座建築，73孔窯洞，1300多間房屋。四合院是豫西典型的雙向四合院，兼具園林藝術和宮廷藝術的特點。繁華時期，莊園內磚廠、木材廠、造船廠此起彼伏，康家主足不出戶就能滿足生活所需。
擴展數據
康百萬莊園臨街建樓，崖上窯洞，四周築寨，臨河建碼頭，集農、政、商風格於壹體，布局嚴謹，規模宏大。總建築面積64300平方米，有33個院落，53座建築，1300多間房屋，73個窯洞。分為寨上主居住區、寨下居住區、南院、祠堂區、作坊區、菜園、龍窩溝、金谷寨、花園、板房區等十余個部分。整個莊園由19部分組成。
占地240余畝，是壹座集“古、大、雅、美”於壹體的宏偉建築群，被譽為17、18世紀中國北方黃土高原封建堡壘式建築的代表。莊園建於明中葉，明清初初初具規模。
在建造過程中，明代建築，如寺溝、張溝，清代建築具有不同的功能，如龍窩溝、村上主要居住區、南院、板房區、商店、養殖區、祠堂、木材廠、造船廠、金谷寨等。，並輔以碑樓、牌坊、園林等輔助建築，從而形成了壹個依山傍水、功能多樣的大莊園。
百度百科-康百萬莊園