連雲港首套房退稅在哪辦理?
1.根據相關文件,個人購房(除“別墅”外,下同)時,單套建築面積在144平方米以下或套內建築面積在120平方米以下,且房屋屬於家庭(成員主要包括購房人、配偶、未成年子女,下同)的,減征契稅65438+。
2.其中,對個人購買建築面積90平方米及以下的單套住房,且該住房屬於少套住房的家庭的,減征契稅1%。個人購買不符合上述規定的住房,不享受上述優惠政策,按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
3.符合上述條件但不享受契稅優惠的,已按3%的法定稅率繳納契稅,並取得稅務機關開具的完稅證明的,可以向房產所在地稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。
連雲港首套房退稅流程是怎樣的?
1,退稅受理和審核。征收機關確認提交的材料齊全後,應當當場受理退稅申請,並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2.退稅審批。經核實,情況屬實的,經辦人形成退稅意見,報主管局長、主任、主管局長批準後,開具退稅憑證。同時在轉入國庫後10個工作日內完成退稅手續。不符合退稅條件的,稅務機關應及時做出明確答復和說明。
3.對於部分稅款的退還,納稅人持已審核通過的契稅退(繳)稅審批表,開具完稅證明後,由代理人開具退稅證明,辦理連雲港首套房退稅手續。
4.退稅申報。代理人將退稅憑證(第五聯)、契稅退稅申請審核表(第壹聯)等退稅資料裝訂成冊,每半年交檔案管理人員存檔。
以上文章已經給大家詳細介紹了連雲港首套房退稅在哪裏辦理。退稅流程是怎樣的?這個問題,對於很多人來說,房產的契稅占了很大壹部分稅收,如果能退稅的話,會減少很多開支。希望我整理的契稅退稅流程和房地產契稅退稅政策的內容,能在繳稅的時候對大家有所幫助。