對個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯壹住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
02 財政補貼
自發文之日起至2015年12月31日，對個人（家庭）購買144平方米以下（含144平方米）的商品住房及二手住房，按所繳納契稅的地方留存部分由財政給予全額補貼。（商品住房以商品房買賣合同經房屋登記機構備案時間為準、二手住房以稅務部門受理申報日為準）補貼房屋類型為住宅類房屋，不含商住、商業等非住宅用房。
03 開發商所得稅
對項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定標準預征，實行按季預繳，按年清算的辦法。對確有困難不能按期繳納稅款的房地產開發企業，可按相關規定向稅務機關申請緩繳。根據房地產市場變化情況，適時調整房地產企業土地增值稅預征率，穩妥開展土地增值稅清算工作。
04 金融機構支持
對貸款購買首套普通自住房的家庭，公積金貸款最低首付款比例為20%；對於擁有壹套住房已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金，最低首付比例為30%。對貸款購買首套普通自住房的家庭，商業貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套貸款政策;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低於40%。
05 緩繳相關費用
為有效降低開發成本，物業維修基金、人防異地建設費等相關費用在房屋初始登記之前繳納，登記單位憑上述相關單位的繳納憑證進行房屋確權登記。
06 放寬預售條件
對申請商品房預售許可的項目，其建設規模原則上以《建設工程規劃許可證》核定的建設規模為準；確需分期辦理預售許可的項目，房地產開發企業在提供各期開盤、定價、交付的具體方案後，允許分幢辦理預售許可。對在建房地產項目，在不改變用地性質、容積率、各項技術經濟指標等必要規劃條件的前提下，允許房地產開發企業適當調整套型結構、分割（分層）銷售，以滿足市場需求。
但要看清時間啊，希望我的付出能得到妳的贊同