第壹,靈活的就業稅收標準
核定征收是指稅務機關核定納稅人在正常生產經營條件下生產的應稅產品的核定產量和銷售額,然後按照稅法規定的稅率征收稅款。
二是小規模納稅人的納稅標準
小規模納稅人的納稅標準:
(1)年應稅銷售額不超過50萬元的工業企業。工業企業是指從事商品生產、加工、修理、更換的企業和企業單位,包括主要從事工業生產和從事商品批發、零售的企業和企業單位。
(2)年應納稅銷售額不超過80萬元的商業企業。商業企業是指從事商品批發、零售等經營活動的企業和經營單位,包括主要從事商品批發、零售和從事工業生產的企業和經營單位。
小規模納稅人為年銷售額超過小規模納稅人納稅標準的個人(不含個體戶)和非企業單位;不經常發生應稅行為的企業。
房屋產權轉讓的計稅標準是什麽?
1.轉讓稅包括契稅、營業稅、個稅、房產登記費、房屋評估費、房屋交易手續費、其他土地增值稅、印花稅。商品房繳納5%營業稅、個人所得稅、土地增值稅6%,城建稅、教育費附加、地方教育費附加按實際營業稅征收。
2.轉讓稅的計算:
(1)契稅:(基礎稅率3%,優惠稅率1.5%,買方繳納1%)征收方式:按基礎稅率征收交易總額的3%,若買方首次購買面積小於90平方米的普通住房,繳納交易總額的1%, 而如果買方首次購買的面積超過90平米(含90平米)註:只有首次購買且同時擁有普通住宅才能享受優惠。 契稅的折扣是個人計算的,只要首次繳納契稅就可以享受折扣。買受人購買的房產為非普通住宅或非住宅的,支付交易總額的3%。
(2)營業稅:五年證照承載面積小於144平方米、單價低於5000元的普通住房免征營業稅,五年證照承載面積大於144平方米或單價高於5000元的非普通住房征收5.65%營業稅。普通住房和不滿五年的非普通住房,全額征收5.65%營業稅。
(3)土地增值稅:65438+成交價的0%。由賣方承擔。
(4)個人所得稅:房屋銷售者在取得房屋產權證後五年內出售房屋的,按照交易價格與原交易價格的差額20%征收所得稅,房屋銷售者在取得房屋產權證滿五年後可以免征所得稅。賣方的承諾
(5)印花稅:買賣雙方按成交價的萬分之壹承擔壹半的印花稅。
(6)房屋交易手續費:房屋建築面積∕㎡6.00元,買賣雙方各承擔壹半。
(7)產權登記費:80.00元/件,由買受人承擔。
綜上所述,靈活就業的,需要繳納核定的應稅所得率:即收入減去合理的成本費用。例如,收入為100,成本費用為20,則應納稅所得額為80。
法律依據:
個人所得稅法第二條
下列個人收入應繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)營業收入;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得),應當按照納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,應當依照本法規定分別計算個人所得稅。