買賣二手房不用來回跑！7月13日起，東莞試行二手房限購查詢和轉移登記全程網辦，在全省率先實現二手房買賣過戶從限購查詢、網簽合同、核稅繳稅、轉移登記和水電氣過戶“壹件事”“不見面”辦理。市民通過手機即可在線辦理，原先需提供的紙質材料由10份縮減至0份，跑動次數由2次壓減至0次。
此次二手房交易、納稅、登記全程網辦的試點範圍為南城、東城、莞城和萬江四個街道的商品房項目（完成電子房產分戶圖整理入庫的全市通辦樓盤），接下來將推廣至全市。
二手房限購查詢：足不出戶指尖辦
市民關註“東莞市不動產登記中心”微信公眾號，點擊“我要辦事”—“二手房限購查詢”，即可線上辦理，無須提供任何紙質證明材料。
網辦限購查詢業務更便捷高效。凡工作日16:00前成功提交申請的業務，當日辦結；工作日16:00後提交的申請在下壹個工作日內辦結。審核完成後，將通過手機短信和微信公眾號推送辦理結果。申請人可在線下載二手房限購查詢記錄，憑限購證明編號簽訂二手房買賣合同。
需要提醒的是，由於目前部門只能獲取廣東省內戶籍居民的電子證照庫信息，因此申請對象暫時僅限於廣東省內戶籍居民，省外戶籍居民可到窗口申請辦理。
二手房過戶：網簽交易、核稅繳稅、轉移登記、水電氣過戶“壹件事”辦理
交易雙方通過二手房網上簽約系統簽訂合同，保存後完成“提交備案”操作，即可線上辦理轉移登記，無須跑動到鎮街窗口辦理二手房合同交易見證。
交易雙方登錄 “東莞市不動產登記中心”微信公眾號，經過申請登記、詢問筆錄、納稅申報、電子簽名、線上繳稅等環節，即可實現二手房核稅繳稅、轉移登記、水電氣過戶全程網辦。凡工作日16:00前成功提交申請的業務，當日辦結；工作日16:00後提交的申請在下壹個工作日內辦結。申請人可選擇EMS郵政寄證，全程動手指零跑腿。
辦理業務過程中，身份證明、不動產權證、房產分戶圖等申請材料，系統通過信息***享自動獲取，如無法***享獲取，則需拍照上傳。
為最大限度保障交易安全，確保業務全程在申請人真實意願下進行，系統設置了多重“認證”，包括公安部證照庫身份認證、人臉活體檢測認證、運營商手機號碼實名認證和e簽寶語音視頻雙錄認證。此外，應用區塊鏈技術實現數據全流程上鏈，通過對接公證處、互聯網法院、仲裁委等機構，形成可視化的司法證據，為處理合同糾紛提供有力支撐。
值得壹提的是，本次全程網辦改革是東莞市不動產登記中心聯合東莞市住房和城鄉建設局、國家稅務總局東莞市稅務局及水電氣主管部門踐行“我為群眾辦實事”的壹次緊密協作，通過推進電子證照應用、部門數據***享、業務流程再造等方式，打通了跨部門業務之間“多頭跑、環節多、時間長”的痛點堵點，全面提升便民服務效能。