洛報融媒記者從國家稅務總局洛陽市稅務局獲悉,目前洛陽市商品房契稅繳納補貼工作正在進行中,在常態化疫情防控期間,如購房人無法現場辦理,可選擇“網上辦”“掌上辦”完成契稅繳納,且可通過“洛快辦”App進行契稅補貼申請。具體怎樣操作,快來看看吧! “網上辦”契稅繳納辦理方式及流程 辦理方式:登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅。納稅人本人通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局網站”成功註冊,申報並掃碼繳納契稅。網址:/ 具體流程: 1、點擊“登錄”—“個人登錄”—“我要註冊”,按要求註冊,並進行登錄。 2、首頁—“我要辦稅”—“個性化辦稅”“房產交易壹體化(增量房)”—“增量房銷售信息采集”。 3、點擊“新增”。 4、閱讀《法律責任聲明》,在受讓方和辦理人處錄入納稅人姓名後,點擊“下壹步”。 5、錄入“合同編號”—“房屋所在地(洛陽)”—“購買方納稅人錄入”—“確認”—“查詢”—錄入“房屋所在地街道鄉鎮”—錄入“發票代碼、發票號碼”。 6、完成填表後,點擊“保存”—“提交”,確認稅費無誤後,點擊“保存”。 7、在“增量房信息采集”頁面,點擊“申報”—“稅費繳納”,選中房屋信息條,點擊“掃碼扣款”後,掃碼繳費(支持手機微信、雲閃付)。 8、點擊“證明開具”,打印完稅證明。 特別提醒: ■購買方為個人時,家庭成員範圍為:購房人、配偶及未成年子女(未滿十八周歲)。 ■如果購買方成年且未婚,則無需錄入家庭成員信息。 ■如果購買方未成年,需要錄入父母雙方及未成年兄弟姊妹信息。 “掌上辦”契稅繳納辦理方式及流程 辦理方式:登錄“洛快辦”App網上繳納契稅。納稅人本人通過“洛快辦”App成功註冊;通過手機登錄“洛快辦” App申報並掃碼繳納契稅。 具體流程如下: 1、點擊首頁“契稅掌上辦”,進入系統頁面。 2、點擊“新增”,填寫基本信息、家庭信息、發票信息。 3、信息填寫完成後保存並提交。 4、點擊“繳費”,“契稅扣款”或“印花稅扣款”,確認支付,支付成功後,獲取證明開具。 “洛快辦”App契稅補貼辦理方式及流程 申領範圍:2014年1月1日至2022年12月31日,在洛陽城市區範圍(不含孟津區、偃師區,下同)購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準,不含二手房),在房管部門取得網簽合同,但尚未繳納契稅的購房者。且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅,可認定為本次符合申領範圍的對象。 辦理方式:申請人符合條件且已完成契稅繳納,在2022年9月20日至2023年1月20日期間,可以通過“洛快辦”App進行契稅補貼申請,按要求準確填寫申報信息,無需提供紙質資料。 具體流程: 1、點擊首頁“契稅補貼”,進入系統。 2、點擊“立即申請”,進入商品房契稅繳納補貼申請頁面。 3、填寫申請人基本信息、銀行卡信息、購房合同信息、契稅完稅信息,點擊提交。 4、提交後,可點擊“申請記錄”,查看審批過程。 特別提醒: ■ 錄入“契稅完稅信息”壹欄,如有紙質稅收完稅證明,錄入紙質票證上的“原憑證號”;如無紙質稅收完稅證明,可以通過“洛快辦”App自助查詢。查詢路徑如下:打開“洛快辦”App→點擊最下面“服務”→點擊“契稅完稅信息查詢”→查詢電子稅票編號。 延伸閱讀 《補貼20%!洛陽出臺商品房契稅繳納政府補貼辦法》 今年9月,洛陽出臺商品房契稅繳納政府補貼辦法,將對符合要求的購房者給予壹定比例的補貼。 ■申領範圍 2014年1月1日至2022年12月31日,在洛陽城市區範圍(不含孟津區、偃師區,下同)購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準,不含二手房),在房管部門取得網簽合同,但尚未繳納契稅的購房者。且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準),可認定為本次符合申領範圍的對象。在2023年1月1日(含本日)以後繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準),不再享受本次補貼政策。 ■ 補貼標準 對符合申領範圍的對象,經審核無誤,按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。 ■ 補貼方式 契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套住房只能享受壹次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡。
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