壹、申領範圍
2014年1月1日至2022年12月31日,在洛陽城市區範圍(不含孟津區、偃師區,下同)購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準,不含二手房),在房管部門取得網簽合同,但尚未繳納契稅的購房者。且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準),可認定為本次符合申領範圍的對象。在2023年1月1日(含本日)以後繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準),不再享受本次補貼政策。二、補貼標準
對符合申領範圍的對象,經審核無誤,按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。三、補貼方式
契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套住房只能享受壹次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡。四、契稅繳納辦理方式及流程
(壹)網上自助辦理 方式壹:登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅。納稅人本人通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局網站”成功註冊,申報並掃碼繳納契稅。網址:/ 方式二:登錄“洛快辦”APP網上繳納契稅。納稅人本人通過“洛快辦”APP成功註冊;通過手機登錄“洛快辦”APP申報並掃碼繳納契稅。“洛快辦”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城,搜索“洛快辦”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore,搜索“洛快辦”進行下載安裝。 (二)集中代辦 以下小區購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發票到售樓部,以小區、樓盤為單位,由開發商工作人員現場協助購房者,使用購房人本人手機登陸“河南省電子稅務局APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅,購房人手機掃碼繳納契稅(手機微信、雲閃付、支付寶)。 上述兩種方式均不能辦理的情況下,納稅人需提前預約,按預約時間到市民之家三樓、六樓預約辦理。 (三)市民之家窗口現場辦理 1.預約方式 納稅人下載“洛快辦”APP進行預約,按照預約成功提示地點(市民之家三樓或六樓)及預約時間,攜帶辦理資料,到市民之家三樓(六樓)B區,辦理資料預審(辦理前需向工作人員出示預約成功信息),預審無誤後,等待叫號。 “洛快辦”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城,搜索“洛快辦”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore,搜索“洛快辦”進行下載安裝。 2.現場辦理攜帶資料: (1)增量房居住(購新房)所需資料:商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結婚證或離婚證(單身無需提供,本人親自來)、銀行卡或現金。 (2)增量房非居住(購新商業用房)及企業、單位新購商品房所需資料:商品房買賣合同、購房全額發票、身份證(合同上的買受人)或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡或現金。 註:納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋註銷章,可不提供結婚證和死亡證明。 以上所有資料由辦稅服務廳審核原件,請攜帶原件辦理。 (3)辦稅服務廳現場辦理地址及時間 辦理地址:洛陽市洛龍區開元大道與永泰街交叉口洛陽市民之家 辦理時間:工作日(周壹至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00 3.特別提醒 (1)在常態化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量進行網上申報辦理契稅,若現場辦理必須佩戴口罩,出示健康碼,嚴格遵守疫情防控及預約辦理相關要求。 (2)繳納契稅請提前綁定銀行卡,設定銀行卡支付限額,避免無法進行大額支付情況,確保順利繳稅。五、契稅補貼辦理方式
(壹)洛快辦APP辦理 申請人符合條件且已完成契稅繳納,在2022年9月20日至2023年1月20日期間(逾期不再辦理),通過“洛快辦”APP進行辦理(需準備資料詳見補貼申請界面),按要求準確填寫申報信息,無需提供紙質資料。在接收到納稅人提交的補貼信息並審核通過後,將於15個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。 “洛快辦”APP下載方式:Android手機用戶可在華為、小米、vivo應用商城,搜索“洛快辦”進行下載安裝;蘋果手機用戶在AppStore,搜索“洛快辦”進行下載安裝。 (二)現場辦理 2023年1月1日至2023年1月20日期間,在市民之家六樓B區開設契稅補貼現場申請窗口,為無法通過手機自主申報補貼的納稅人提供壹站式辦理服務,並向審核結果存在爭議的納稅人提供解答。 特別提醒:為配合疫情防控需要及簡化辦理流程,建議申請人通過手機進行網上辦理。六、其他
各縣、偃師區、孟津區參照執行,具體以各縣、偃師區、孟津區發布通告或實施細則為準。 特此公告。