(1)購買商品房需繳納的稅費:1，契稅，購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%。
(2)基金:1，房屋維修基金，購房總價的2-3%，大部分地方2%；2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。
(3)費用為1，交易費用為購房總價的0.5%，買賣雙方各支付0.25%(住宅3元/m2，由開發商支付，買方不支付)。2.房產證費用各地不同，但不超過100元。3.土地使用證的費用因地而異。
(4)抵押情況下產生以下費用:1，評估費，總房款的0.2-0.5%；2、保險費，總房價乘以貸款年限乘以0.65，438+0%乘以50%；3、公證費，貸款金額乘以0.03%；4、抵押登記費，100元；2.買家需要支付的:非普通住宅契稅要翻倍。如果想買房，要註意選擇的房子是不是普通房子。根據國家規定，出售房屋應向國家繳納契稅，征收標準為:普通房屋1.5%，高檔房屋3%由買受人承擔。按照當地規定，住房必須同時滿足三個條件，才能認定為普通住房。這三個條件是:住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋成交均價1.2倍。賣家需要支付的:壹年內的固定稅。如果妳想賣掉房子，妳要交的稅可能會根據購房時間的長短而有很大差異。2005年6月1以後，二手房轉讓除了印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加外，還要繳納土地增值稅、個人所得稅。只有拿到所有的完稅證明後，才能開具購房發票，辦理產權證過戶。購買時間不足2年的，全額征收營業稅，包括印花稅0.05%，營業稅5%，城建稅0.35%，教育費附加0.15%，土地增值稅，個人所得稅。購買時間超過2年不滿5年的，只需要繳納印花稅和個人所得稅。購買時間超過5年的，除了印花稅之外，不需要繳納其他任何稅。