購房契稅納稅期限
根據《中華人民***和國契稅法》（自9月1日起實施）和《江蘇省實施＜中華人民***和國契稅暫行條例＞辦法》規定，我省契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起30日內，向征收機關申報並繳納契稅。計稅依據指房屋所有權發生轉移變動時的成交價格或市場價格（其中二手房交易必須先行評估，以評估價格作為計稅價格）。對於成交價格明顯低於正常市場價格的，或者所交換的房屋價格差額明顯不合理且無正當理由的，以征收機關委托評估機構根據同壹時點、同類地區、同類房屋市場價格評估的價格作為繳納契稅的計稅依據。
買房繳納契稅需要註意什麽
1、當地契稅稅率：如今各地的土地契稅征收稅率標準也有了壹定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對於土地財政收入壹直都是十分看重的，因為土地財政收入是壹塊非常大的蛋糕，誰都能夠割舍。
2、當地契稅變化：地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關系比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠回歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，並且是首套房子，那麽契稅是在百分之壹。
3、考慮購入價：若是合理的購入價買入房地產，那麽就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出壹個根據購入價格來做核準的交稅基數，但若是以壹個不合理的價格購入，例如親屬之間的房產轉增等，那麽稅務局會給出壹個核定的交稅基數。
4、直接繳納契稅：壹般標準的購房順序是付購房首付，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進入交房的流程交契稅，但有些步驟並不是完全按照標準流程來走的，有的時候貸款批下來之後，開發商就會打電話給購房者去交房，這個時候繳納契稅。