壹、首套房針買房契稅首套多少錢：
1、依據《中華人民***和國契稅暫行條例》第三條規則：契稅稅率為3%—5%(大都區域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規則的起伏內依照本區域的實踐情況斷定，並報財政部和國家稅務總局存案。?
2、對自己購買壹般住宅，且該住宅歸於家庭(成員規模包含購房人、愛人以及未成年後代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下壹般住宅，且該住宅歸於家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。?
3、征收機關應查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，依據交稅人的請求或授權，由房地產主管部門經過房子掛號信息系統查詢交稅人家庭住宅掛號記載，並出具書面查詢成果。?
4、如因當地暫不具有查詢條件而不能供給家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應向征收機關提交家庭住宅實有套數書面誠信確保。誠信確保不實的，歸於虛偽交稅申報，依照《中華人民***和國稅收征收管理法》的有關規則處理。?
5、住宅小區修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低於同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區、直轄市要依據實踐情況，擬定本區域享受優惠方針壹般住宅的詳細規範。答應單套修建面積和報價規範恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規範的20%。?
二、首套房契稅怎樣算
1、首套房、二套房的契稅交納份額不壹樣。現在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如妳購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。?
2、新的方針，不壹樣面積的房子，契稅交納份額都有了不壹樣程度的下調，其中90平方米及以下的契稅稅率由3%調整到1%，相當於依照首套購房的資歷進行核算。而關於面積超越90平方米以上的住宅，從的3%的契稅調整到了2%(首套房1.5%)的契稅，進而也使得購置大戶型的改進型用戶獲得了實實在在的利好。