什麽是個人房產稅:
個人房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。
如何查詢房產稅:
首先，如果是開通了電子申報的納稅人，可以進入地方稅務系統，輸入稅務登記證編號和密碼，就可以在已申報繳納款查詢歷史繳費記錄。如果有申報號的話，錄入申報號也可以查詢。如果沒有開通電子申報，那麽就需要帶上身份證、房產證去地稅局窗口查詢。
以上就是關於如何查詢房產稅的兩種方式。開通了電子申報的會比較簡單壹些。沒有開通電子申報的用戶會稍微繁瑣壹點。如果不想這麽麻煩的話，在每年繳納了稅款以後，也可以自己記錄下來或者將單據保存起來。
現在房產稅還只是處於壹個試點時期，還尚未成熟，所以對於房產稅的查詢方式可能也有些不完善。根究專家預測，2017年房產稅有望在全國推行以後，那時房產稅或許會對於壹些細則有更加完善的更改，房產稅細則的更改都是從公民的利益出發，所以相信今後出臺的房產稅會越來越好。
個人房產稅如何征收有以下幾點:
壹、個人房產稅如何征收——征收對象
個人房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬於房產。但室內遊泳池屬於房產。
二、個人房產稅如何征收——征收範圍城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。
2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80m2以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。
財政部、國家稅務總局、住建部聯合發布通知，作出如下細化規定:
1、對奢侈性住宅轉讓後的增值收益，壹律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務總局發出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建築面積80平方米以上的住宅，轉讓後的增值收益部分(指房產的轉讓價減去原購買價)，壹律按20%的稅率壹次性征收個人所得稅，但是，該房產此前已繳交的房產稅，可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅，若該房產累計已繳交的房產稅超出此次應繳納的個人所得稅，則該項個人所得稅視為零;對轉讓家庭人均建築面積80平方米以內的住宅，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上;轉讓家庭唯壹住宅且居住5年以上的，免征個人所得稅。
對轉讓商業房產的，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上。
2、轉讓家庭人均建築面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發票的，稅務機關委托擁有國家壹級資質的房地產評估機構(建立機構名庫隨機抽取)，參照有市場成交記錄的同地段同類房屋，或查閱當地住房信息系統，對其房產的原購買價進行評估，作為計稅依據。從低收取評估費，但評估費用由賣房人承擔，作為丟失原始購房發票的懲罰。
3、當地政府每年公布分類住宅的市場指導價(即房產現值)，成交價明顯低於市場指導價的，以市場指導價作為房產稅的計稅依據(類似北京、深圳、成都等城市現在執行的二手房過戶指導價)。
4、個人出租住宅，其租金收入須按20%繳納個人所得稅;個人或企事業單位的經營性房產(商鋪、寫字樓、酒店等)，按租金收入的12%繳交房產稅，稅務部門另有規定的從其規定。
5、取消現行對轉讓個人住宅征收5.5%營業稅的規定。
6、房產所有人(業主)必須持有以上所有完稅證明，房屋權屬管理部門方可為其辦理房產過戶手續。
7、各城鎮的房產稅收入和個人轉讓住宅增值收益的個人所得稅收入，由地方政府支配，專項用於保障房建設;盈余部分擬用於其他社會保障類支出的，須經省級人民政府批準，並報中央政府主管部門備案。