2.印花稅:壹手房買賣雙方各繳納成交價的0.05%作為印花稅。
3.個人所得稅:任何房產交付時間不足2年，需要繳納個人所得稅的，有兩種方式繳納個人所得稅:(1)能提供原值的房產證:實際成交價格-原購買價格-合理成本)20%；(2)不能提供房產原值證明或者合理費用證明的，按照房產實際成交價的1%計算。擁有房產五年以上的，可以免征家庭唯壹住房，否則仍要繳納個人所得稅。房屋所有人在出售後壹年內打算再次購買房屋的，可以向稅務機關提出書面申請，先以納稅保證金形式繳納個人所得稅。個人所得稅相應部分在壹年內回購房屋後退還。
4.營業稅:壹般房產證(或稅務部門開具的稅票)填寫不滿2年的，需要繳納成交價5.5%的營業稅。滿5年時，屬於普通住宅免稅，屬於非常規住宅按(實際成交價-原購買價)5.5%的標準繳納；
簽訂購房合同需要註意什麽？
壹是要考察開發商是否有商品房預售許可證，是否有預售許可證。通常，開發商還有土地使用許可證、規劃許可證、建設工程許可證等等。這是買房辦房產證的關鍵。
二要使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意。目前Xi安實行網簽備案，但合同和紙質合同壹樣。
第三，要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。有些開發商的合同文本已經提前填好了，甚至連補充條款都是自己填的。這些填寫的合同文本大多權利義務不對等。壹旦出現這種情況，購房者壹定要提出自己的意見，千萬不要輕舉妄動。
第四，區域確認和區域差異處理。如果選擇確認面積，按照征收中的建築面積處理面積差，發生面積誤差時，應在“面積差處理”條款中明確處理方式。只有在合同中對地區差異有詳細約定，才能避免被騙。