財政部？中華人民共和國國家稅務總局？《關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2065 438+06]36號)規定:
從1，2016 5月1，不動產租賃服務稅率為11%。
2.壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法出租其在2065438+2006年4月30日前取得的不動產，按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
3.壹般納稅人出租1，2065438年5月以後取得的不動產，與機構所在地不在同壹縣(市)的，應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款，然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
增值稅率:
(壹)納稅人從事應稅活動，稅率為6%，但本條第(二)、(三)、(四)項規定的除外。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築和不動產租賃服務，銷售不動產、轉讓土地使用權，稅率為11%。
(3)提供有形動產租賃服務，稅率17%。
(四)境內單位和個人的跨境應稅行為，稅率為零。具體規定由中華人民共和國財政部和國家稅務總局另行制定。
延伸材料營業稅(1):月租金收入×3%/2，即2000×3%/2 = 30；
(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(市區，稅率為7%；在縣城和鄉鎮，稅率為5%；所在地不在市、縣、鎮的，稅率為1%；外國人和港澳臺人員不要求)，按市區標準為30×7% = 2.1；
(3)教育費附加:營業稅×3%(不對外國人和港澳臺人員征收)，即30×3% = 0.9；
(4)地方教育附加:營業稅×1%，即30×1% = 0.3；
(5)房產稅:月租金收入×4%，即2000×4% = 80；
(6)土地使用稅:免征土地使用稅。
(7)印花稅:月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。以上各項(1)-(7)合計稅額為:115.3。
(8)個人所得稅=(2000-115.3-800)×10% = 108.47。
中華人民共和國國家稅務總局-財政部、國家稅務總局關於調整增值稅稅率的通知