其次，根據現行法律規定，農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，壹般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。
再次，盡管如此，妳們業已取得縣級政府蓋章的權證文書，足以證明自己的合法權利，只是形式上存在瑕疵而已，不影響妳們權利的保有和主張。
最後，若妳們的房產屬於農村宅基地民房，應依法申請並取得宅基地使用權證，若屬於征地拆遷後的商品房，應申請辦理並取得《房屋所有權證》（如圖）。
追問
老房子是1974年的時候奶奶（徐惠芳）在浙江老家回來時於本村內購買的。（原房主現住青島）
購買時是奶奶本人到牟平縣稅務局（現在牟平縣改成牟平區了）辦理的房產過戶手續（購房花了1200元，手續稅費大概花了100元左右，這是1974年的時候）。所以兩證齊全：包括房產證和土地使用證，現都被村委給收了回去。現在卻給了壹張銀行等各有關部門不予承認的房產證（現住房房產證），村委還說，房產證村裏承認妳們世世代代住就行了？
回答
1、為證明不動產產權，應持有合法有效的權屬證書（包括形式合法、內容明確、權屬清晰）；
2、村委會的說法壹定程度上是對的，很多農村民房手續都不完整，但是，壹旦碰到拆遷、用於融資、轉讓等等，就存在問題；
3、因此，建議還是極力要求辦妥並提供合法有效的權證；
4、既然妳們曾經擁有過兩證，那麽，在房管局或國土局應該有地籍調查的底表，建議前往申請調取留底；
5、若最終無法協調取得，可提起行政訴訟，要求予以辦證。