二手房交易個稅分為住宅類和非住宅類，下如實具體的征收情況：
1.凡納稅人能夠提供完整、準確房屋原值憑證，或能通過稅收征管、房屋登記等信息系統核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓所得的20%計征個人所得稅。
2.對個人轉讓住房，凡納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額，稅務機關可按規定對其實行核定征稅。個人轉讓住房核定征收個人所得稅的核定比例壹直按1%執行。
僅供參考，具體情況以實際情況為準。
#兩個都對，和個稅類似的有營業稅。個人所得稅：1、房產證滿5年，並且是唯壹住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業稅：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經紀人網#最省事的是1%#兩種都可以看妳營業稅要是按差額的就交20%的全額的就1%，妳要說哪個劃算這個就要看妳房子的原價來定了。#個人所得稅是指二手房交易帶來的利得簡單的說，就是妳賺錢的部分，例如妳買進時50萬，賣出時80萬，個人所得稅是以這個差額30萬元為妳的個人利得計算的。20%的個人所得稅是個人所得稅法關於財產轉讓所得的稅率，已經實行很多年了但是二手房交易有各種優惠條件，比如：個人銷售自用達五年以上，並且是唯壹的家庭生活用房，經地方稅務機關核實，其所得暫免征個人所得稅。個人銷售自用年限不足五年且有增值額的房產，按售房收入全額依1.3%的征收率計征個人所得稅。個人銷售自有房產無增值額的，當事人必須出具房產原值憑證、買賣合同、過戶及其他有效證明等，經主管地方稅務機關核準不征個人所得稅。 也就是說，房產轉讓所得，壹直沒有按個人所得稅法執行本次新國五條規定征收20%個稅，那麽上面的這些減免優惠條件，肯定會有壹些被取消，但具體哪些情況不再減免，還需要等具體的實施細則出臺才知道。#個人所得稅的征收方式有兩種：1、應納稅額＝應納稅所得額×20％應納稅所得額＝轉讓收入額（以評估價為準）－房屋原值－相關稅費－合理費用以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！