寧波人為何不買杭州灣？
從地理位置來說，杭州灣是中國經濟的核心引擎和長三角世界級城市群的核心地帶。環杭州灣的區位優勢明顯，處於沿海開放帶、長江經濟帶、長江三角洲城市群與壹帶壹路等多重國家戰略的交匯點。由此可見，坊間流傳，寧波人當地人都不買杭州灣的房子絕對是謠言，對於有投資價值的區域，投資客趨之若鶩，剛需用戶趨附者眾，客觀來說是不分領域的。
寧波買房限購政策2019有哪些？
1、首套住房，寧波原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統壹規定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，如果還清寧波首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。
3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著寧波新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
4、外地人在寧波買房需要的條件：首先滿足寧波當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；貸款的話，還需提供收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等等。
5、在本市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在限購區域內購買住房。不能提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納24個月以上個人所得稅（含零申報）或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在限購區域內購買住房。
文章即是小編給大家帶來的關於寧波人為何不買杭州灣以及寧波買房限購政策2019有哪些這個問題的詳細解讀了，相信可以給大家帶來壹定的參考價值，由此我們可以看出，寧波人不買杭州灣是壹種謠傳，像杭州灣這種有發展空間的房子，是很受歡迎的。