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寧波租房中介費收費標準

1、首先是3個點的中介費中壹般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司壹般都收取1

1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。

2、雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,壹些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”,寬松壹些的把有貸款的交易就算作復雜交易,按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示:對於什麽是復雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照復雜交易收取中介費。

3、中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

4、房產咨詢費,300至1000元左右。租房的中介費壹般收取壹個月租金,由承租人和出租人各支付壹半。具體方式由當事人根據實際情況自行約定。中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬,中介活動的費用,由中介人負擔。

寧波居住房屋出租登記流程怎麽走

1、出租人提交本人有效身份證件,填報居住房屋基本情況、出租人基本情況等信息;

2、受理機關對申報人提交的材料和信息進行審核;

3、符合受理條件的予以辦理;不符合受理條件的,告知需補充的材料信息。

法律依據

《中華人民***和國民法典》

第九百六十壹條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第九百六十三條

中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

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