在市區買房需要的材料有:1，即有效身份證和當地戶口本。2.農民的城市居住證明。3.城鎮工資收入證明。4.房屋買賣證明。5.支付首付的證明。準備好以上材料，就可以申請住房補貼了。
擴展數據
中華人民共和國契稅法
第八條契稅納稅義務發生的時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。
第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
第十條納稅人辦理納稅後，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅證明。
第十壹條納稅人應持契稅完稅證明等證件和資料，依法到土地管理部門和房產管理部門辦理土地、房屋權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅證明的，土地管理部門和房產管理部門不予辦理相關土地和房屋權屬變更登記手續。
根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2065 438+00]94號):
壹、首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
二、第二套房付款規定如下:
購買非普通住房、兩套及以上住房以及商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)。)都按3%的稅率征稅。