(1)要向國家交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅.
(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花.
(3)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅.
(4)所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅.
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納稅款
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納稅款
1.房產稅:以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定).
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
企業辦公用房屋出租要交哪些稅?根據我們上面文章中的介紹,我們可以了解到企業的房產進行出租的時候,涉及到增值稅、房產稅、印花稅等稅金的計算繳納,企業發生的相關的稅金要按時申報繳納增值稅的,大家可以參考我們上面的介紹.