根據《財政部國家稅務總局關於進壹步支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2015〕37號）文件規定，企業按照《中華人民***和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業投資主體存續並在改制（變更）後的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）後公司承繼原企業權利、義務的，對改制（變更）後公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。
企業改制契稅的優惠政策有哪些?
(1)企業整體改制或整體變更時，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。即改建成立後的公司在辦理土地使用權及房屋權屬的變更時，免征契稅。
(2)非公司制國有獨資企業或國有獨資有限責任公司，以其部分資產與他人組建新公司，且該國有獨資企業(公司)在新設公司中所占股份超過50的，對新設公司承受該國有獨資企業(公司)的土地、房屋權屬，免征契稅。
(3)企業在改制重組時，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，免征契稅。
改制也指企業所有制的改變：國有企業的改制方案應由職工大會或職工代表大會同意;重要的國有獨資企業的改制必需要國有資產管理機構審核，並報本級政府批準。重要的國有獨資企業按照國務院的規定確定。而私有企業的改制則應由董事會或股東大會通過。
上文講述了企業改制時符合什麽條件可以免征契稅，企業根據有關規定整體改制符合要求可以免征，我們操作的時候壹定要符合以上的要求就是可以的，如果妳在實際操作時實在不知道的可以參考上文整理的資料，看完本文介紹妳知道了嗎？以上就是本網小編整理的全部內容！