房屋出租收入可以公司自己開發票,壹般納稅人單位可以自己開房屋租賃發票.房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票.
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的復印件各壹份.
企業怎麽樣開具房屋租賃發票?
企業開具房屋租賃發票的步驟具體如下:
1、電腦連接稅控盤,登錄開票軟件;
2、選擇發票填開;
3、錄入租房者信息;
4、點擊商品開票編碼的查詢界面;
5、根據房屋性質正確選擇開票項目和稅率;
6、輸入租賃收入金額,點擊打印,完成發票的開具.
開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次壹次性如實開具,並加蓋發票專用章.
《中華人民***和國發票管理辦法》
第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票.
第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票.取得發票時,不得要求變更品名和金額.
第二十壹條不符合規定的發票,不得作為財務報銷憑證,任何單位和個人有權拒收.
第二十二條開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次壹次性如實開具,並加蓋發票專用章.
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:
(壹)為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;
(二)讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;
(三)介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票.