賣方稅:1，營業稅:(評估價-原價)*5.5%。
2.土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%。(註:該點稅率為四級累進，差價越大。
稅率越高，稅率分別為30%、40%、50%、60%)
買方稅:1，契稅:評估價*3%。
兩邊稅:各1000左右。
以上算法都需要提供購房發票原件，或者在房管局調取購房發票原件復印件。
妳自己蓋房子，原價指的是妳自己蓋的時候的成本。不能提供相關成本發票的，不提供直接繳納30%的土地增值稅。