日本屬於非移民國家，不存在嚴格意義上的投資移民。他們的投資移民是取得“經營?管理簽證”後，只要滿足在日本連續居住滿5年，20歲以上，沒有犯罪記錄，有穩定收入這壹點是看工作3年的課稅記錄，即可申請入籍。
或者滿足在日本連續居住滿10年，從事就勞簽證5年，並且擁有3年以上簽證即可申請永住（綠卡）。而“經營?管理簽證”本身就是壹種就勞簽證。
而日本“經營?管理簽證”的核心在於“經營和管理”，因此，買房後，沒有正常的經營，收入，開銷，雇傭，納稅等壹個公司的合理經營規律，則無法移民。
擴展資料：
日本買房條件：
1、取得日本的永久居住，有穩定的正當收入，持有三年簽證的就職人員可以首付200萬日元貸款買房；
2、本人印章及印章的公證（中文和日文的翻譯件壹式二份）。
3、購買人在日本要有常住地址的證明；
4、足夠的購房用現金，以及中介手續費等，大約占總房價5％左右，除此之外還有過戶費等其它費用。
5、需要準備本人身份證，戶口本，並到當地公證處公證。壹式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。
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