沈陽契稅繳納流程:
1.契稅到房產大廈壹樓契稅登記處核實，領取《商品房(壹兩套)審核單》和《商品房自然情況登記表》，排號等候。
2.到指定窗口，交以下材料:
納稅人戶口簿原件(結婚需夫妻雙方首頁和納稅人頁復印件)
身份證原件及復印件(夫妻雙方復印件)
采購發票及復印件
備案合同指定頁碼復印件
3.填寫連接通知:
首套房在指定窗口繳納契稅(首套房會審核5個工作日)，到窗口後她會拿到具體的契稅要交多少錢的清單，然後在二樓盛京銀行繳納(銀聯卡可以劃)，然後憑回執單回到窗口給她拿契稅證明。
二套房按接駁通知書規定的日期到指定窗口繳納契稅，辦理契證。
地產大廈8: 30-11: 30和1: 00-4: 00開工。
擴展數據:
維修基金運作流程:
維修基金憑備案合同、交款通知書(二至四份)和全額交款發票(貸款首付發票)交至市內盛京銀行。商鋪、公寓、住宅維修基金的收費標準是2300×房屋面積×2.5%，但是不能用銀行卡，只能用現金。
沈陽人購房繳納契稅的金額標準如下:
交65438+總額的0%—首次購買90平米以下普通住房
按照全款1.5%支付——首次購買90多平米但不到144平米的普通住宅。
非普通住宅或商業別墅，付全款的3%-第二套普通住宅付全款的4%。
參考資料:
中華人民共和國國家稅務局遼寧省稅務局申報納稅契稅申報。